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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市二手房买卖交易安全保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议有效期

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产产权限制

4.交易安全保障措施

4.1交易资金监管

4.2房产产权核实

4.3交易风险防范

5.交易流程

5.1签订协议

5.2资金监管

5.3房产过户

5.4交易尾款支付

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3房屋验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：交易资金监管协议

12.3附件三：房屋验收报告

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

1.1.2本协议是指买卖双方就城市二手房买卖交易过程中，为保障交易安全、明确双方权利义务而签订的协议。

1.2协议目的

1.2.1明确买卖双方在二手房买卖交易过程中的权利和义务；

1.2.2保障交易资金安全，防范交易风险；

1.2.3促进二手房市场健康发展。

1.3协议有效期

1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.3.2本协议有效期自生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：________________________；

2.1.2买方地址：________________________；

2.1.3联系人姓名：________________________；

2.1.4联系电话：________________________。

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：________________________；

2.2.2卖方地址：________________________；

2.2.3联系人姓名：________________________；

2.2.4联系电话：________________________。

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产坐落：________________________；

3.1.2房产产权证号：________________________；

3.1.3房产建筑面积：________________________平方米；

3.1.4房产户型：________________________；

3.1.5房产建成年代：________________________。

3.2房产权属证明

3.2.1卖方应提供合法、有效的房产产权证明；

3.2.2卖方保证所提供的房产权属证明真实、有效。

3.3房产产权限制

3.3.1卖方应确保房产不存在任何产权限制；

3.3.2卖方应保证房产在交易过程中不存在任何法律纠纷。

4.交易安全保障措施

4.1交易资金监管

4.1.1交易资金由第三方金融机构进行监管；

4.1.2交易资金监管协议另行签订。

4.2房产产权核实

4.2.1买方有权要求卖方提供房产产权核实证明；

4.2.2卖方应在规定时间内提供房产产权核实证明。

4.3交易风险防范

4.3.1双方应严格遵守协议约定，确保交易安全；

4.3.2如发生交易风险，双方应积极协商解决。

5.交易流程

5.1签订协议

5.1.1双方在签订本协议后，正式进入交易流程；

5.1.2双方应按照协议约定，办理相关手续。

5.2资金监管

5.2.1交易资金按照监管协议进行监管；

5.2.2资金监管期间，买方不得要求提前提取监管资金。

5.3房产过户

5.3.1双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续；

5.3.2房产过户手续办理完毕后，房产归买方所有。

5.4交易尾款支付

5.4.1交易尾款支