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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂地租赁合同范本（含优惠条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及具体描述

2.2租赁标的物所在地

2.3租赁标的物面积及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续租方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付方式及期限

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1租赁标的物使用范围

6.2使用限制及禁止事项

7.维修及保养责任

7.1租赁标的物维修及保养责任划分

7.2维修及保养费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约赔偿计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同变更及解除

14.1合同变更程序

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2023年10月1日。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及具体描述

租赁标的物为位于省市区路号的厂房，建筑面积为1000平方米，结构为钢混结构，用途为工业生产。

2.2租赁标的物所在地

租赁标的物位于省市区路号，具体位置详见租赁标的物平面图。

2.3租赁标的物面积及使用性质

租赁标的物面积为1000平方米，使用性质为工业生产。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2023年10月1日起至2028年9月30日止，共计5年。

3.2租赁期限延长及续租方式

租赁期满前3个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过2年。续租方式为乙方提前一个月书面通知甲方，甲方同意后，双方签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

本合同租金为每月人民币万元，按季度支付。

4.2租金支付方式及期限

乙方应于每季度第一个月的5日前，将当季租金一次性支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金自合同签订之日起5年内保持不变，自第6年起，根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整租金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

乙方需支付租赁保证金人民币万元，于合同签订之日一次性支付至甲方指定账户。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1租赁标的物使用范围

乙方仅可在租赁标的物内进行工业生产活动，不得改变租赁标的物的结构及用途。

6.2使用限制及禁止事项

7.维修及保养责任

7.1租赁标的物维修及保养责任划分

租赁标的物的日常维修及保养责任由乙方承担，重大维修及保养责任由甲方承担。

7.2维修及保养费用承担

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修及保养费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

若甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方违反使用范围及限制，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

若乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

8.2违约赔偿计算方式

违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定，但最高不超过合同总金额的30%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；

（3）合同目的无法实现；

（4）法律法规规定的其他解除合