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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版拆迁安置房购房后续物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3签订日期
1.4合同双方基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.物业管理范围及内容
3.1物业管理区域
3.2物业管理服务内容
3.3物业管理服务标准
4.物业服务费用
4.1物业服务费用总额
4.2物业服务费用构成
4.3物业服务费用支付方式及时间
5.物业服务期限
5.1物业服务起始日期
5.2物业服务终止日期
5.3合同续签条件及程序
6.物业管理权责
6.1物业管理方的权利
6.2物业管理方的义务
6.3业主的权利
6.4业主的义务
7.维修养护及设施设备管理
7.1维修养护责任划分
7.2设施设备维护保养
7.3设施设备更新改造
8.业主大会及业主委员会
8.1业主大会召开条件及程序
8.2业主委员会组成及职责
8.3业主大会及业主委员会决议效力
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案收集及保管
9.3档案查询及利用
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：本合同名称为“2025版拆迁安置房购房后续物业管理服务合同”。
1.2合同编号：_______（具体编号由双方协商确定）。
1.3签订日期：_______年_______月_______日。
1.4合同双方基本信息：
1.4.1甲方（物业管理方）：_______物业管理有限公司
1.4.2乙方（业主）：_______（业主姓名或业主委员会名称）
2.项目概况
2.1项目名称：_______拆迁安置房项目。
2.2项目地点：_______（具体地址）。
2.3项目规模：_______平方米。
2.4项目性质：拆迁安置房。
3.物业管理范围及内容
3.1物业管理区域：_______（具体区域描述）。
3.2物业管理服务内容：
3.2.1安全管理：24小时巡逻，公共区域监控，消防设施检查等。
3.2.2环境管理：绿化养护，公共区域清洁，垃圾分类等。
3.2.3设施设备管理：电梯、供水、供电、供暖、排污等设施设备运行维护。
3.2.4房屋管理：房屋修缮，室内外设施维护等。
3.3物业管理服务标准：参照国家及地方相关标准和规范执行。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用总额：_______元/平方米·年。
4.2物业服务费用构成：
4.2.1普通公共区域服务费。
4.2.2专项服务费（如清洁、绿化、安保等）。
4.2.3设施设备维护保养费。
4.3物业服务费用支付方式及时间：
4.3.1业主应于每年_______月_______日前缴纳物业服务费用。
4.3.2业主可选择银行转账、现金或物业代收等方式支付。
5.物业服务期限
5.1物业服务起始日期：_______年_______月_______日。
5.2物业服务终止日期：_______年_______月_______日。
5.3合同续签条件及程序：经双方协商一致，可续签本合同，续签程序参照首次签订程序。
6.物业管理权责
6.1物业管理方的权利：
6.1.1按照合同约定提供服务。
6.1.2对违反管理规约的业主进行劝告、制止。
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