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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同范本（含房屋交易风险）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋权属及交易条件

2.1房屋权属状况

2.2房屋交易条件

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收合格后的房屋交接

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记手续

5.2产权转移登记费用及承担

5.3产权转移登记期限

6.房屋交易税费及承担

6.1交易税费种类及计算方法

6.2税费承担主体及方式

6.3税费缴纳期限

7.房屋交易风险及免责条款

7.1房屋交易风险提示

7.2免责条款

7.3不可抗力条款

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同修改及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方身份证号码：_____________

1.2乙方（买受人）基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方身份证号码：_____________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_____________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋建筑年代：_____________

2.房屋权属及交易条件

2.1房屋权属状况

甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等。

2.2房屋交易条件

甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整，余款人民币______元整在房屋交付前付清。

3.3首付款及尾款支付

首付款支付方式：_______

尾款支付方式：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准及程序

乙方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方办理房屋交接手续。

4.3验收合格后的房屋交接

验收合格后，双方应在______个工作日内办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记手续

甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权转移登记费用及承担

房屋产权转移登记费用由双方按国家规定各自承担。

5.3产权转移登记期限

甲方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋产权转移登记。

6.房屋交易税费及承担

6.1交易税费种类及计算方法

房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、营业税等，具体税费种类及计算方法按国家相关规定执行。

6.2税费承担主体及方式

房屋交易税费由双方按国家规定各自承担，支付方式为_______。

6.3税费缴纳期限

房屋交易税费应在房屋交付前缴纳完毕。

7.房屋交易风险及免责条款

7.1房屋交易风险提示

甲方已向乙方充分告知房屋交易可能存在的风险，包括但不限于房屋质量、权属瑕疵、交易税费等。

7.2免责条款

因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行或履行受阻的，双方互不承担责任。

7.3不可抗力条款

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾