2025年度商业综合体租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁物使用及维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3修缮义务

8.租赁物权属

8.1出租方权利

8.2承租方权利

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

2.租赁标的物描述

2.1租赁物具体位置：市区商业综合体B座2层

2.2租赁物面积：1000平方米

2.3租赁物用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，提前支付或逾期支付均需按日计收滞纳金

4.3预付款及押金：合同签订后5个工作日内支付第一个月租金及3个月租金作为预付款，租赁期满后无违约行为，预付款及押金全额退还

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格及通货膨胀等因素，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金的10%

5.3调整时间：每两年调整一次

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担

6.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方承担

6.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担

7.租赁物使用及维护

7.1使用规范：承租方应遵守国家法律法规及商业综合体管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观

7.2维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.3修缮义务：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

8.租赁物权属

8.1出租方权利

8.1.1出租方保留租赁物的所有权，承租方在租赁期限内不得擅自处置租赁物

8.1.2出租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物

8.2承租方权利

8.2.1承租方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得改变其结构、用途及外观

8.2.2承租方有权在租赁期满后，按照合同约定续租

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方违反租赁物使用规范，造成损坏或影响他人使用

9.1.3承租方未履行合同约定的其他义务

9.2违约责任

9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的1个月

9.2.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应支付租金的0.5%作为滞纳金

9.3违约金

9.3