南京市个人房屋抵押借款协议书7篇.docx

南京市个人房屋抵押借款协议书7篇

篇1

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

鉴于甲方同意出借资金给乙方，乙方以其房产作为抵押，并由丙方提供不可撤销的连带责任保证，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条借款用途

乙方因[借款用途]需要，向甲方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]，借款利息为[借款利率]%。

第二条借款期限

借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款终止日期]。

第三条还款方式

乙方应按照等额本息还款法的方式向甲方偿还借款，每期还款金额为人民币（大写）[每期还款金额汉字大写]。

第四条抵押物

丙方自愿将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）[抵押物评估价值汉字大写]，抵押率为[抵押率]%。

第五条抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第六条保证条款

丙方承诺为乙方的借款提供不可撤销的连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。在乙方未能按时偿还借款的情况下，丙方应承担连带清偿责任。

第七条违约责任

1.乙方如未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并加收罚息。罚息利率为合同约定利率的[罚息利率倍数]倍。

2.乙方如未按合同约定按时足额偿还借款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。

3.丙方如未能按照约定承担担保责任，甲方有权直接向法院申请强制执行丙方的抵押物。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：三方身份证复印件、抵押物房产证复印件、相关权利证明文件等。

甲方（出借人）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（借款人）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

丙方（抵押人）：[丙方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：南京市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

乙方（贷款人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：南京市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

丙方（抵押人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：南京市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、借款金额及用途

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。借款用途为[XXXXX]。

二、借款期限及利率

借款期限为自本协议签订之日起XX个月，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。借款利率为月利率XX%，利息按月支付。

三、抵押物及抵押登记

丙方自愿将其名下位于南京市XX区XX街XX号的房屋（产权证号：XXXX）抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押登记手续由乙方协助甲方办理。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方偿还借款本金及利息。每期还款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。每期还款日期为每月的XX日。

2.如果甲方未能按照约定时间和金额偿还借款本金及利息，乙方有权对逾期部分按照中国人民银行规定的同期贷款利率上浮XX%的标准收取罚息。

3.如果甲方连续三期未按时偿还借款本金及利息，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权要求丙方承担担保责任。

五、丙方的担保责任

1.丙方同意以其名下位于南京市XX区XX街XX号的房屋（产权证号：XXXX）为本次借款提供抵押担保。担保范围包