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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产按揭贷款还款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3银行规章制度

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2贷款币种

3.3贷款利率

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.2贷款期限起止日期

4.3逾期贷款处理

5.还款方式

5.1等额本息还款法

5.2等额本金还款法

5.3还款频率

5.4还款日

6.还款计划

6.1首期还款

6.2分期还款

6.3逾期还款

6.4提前还款

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人责任

8.3担保期限

9.逾期贷款处理

9.1逾期利息

9.2逾期罚金

9.3法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.合同附件

14.1附件清单

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国商业银行法》

1.1.4《个人住房贷款管理办法》

1.2政策规定

1.2.1国家住房与城乡建设部相关政策

1.2.2地方政府相关政策

1.3银行规章制度

1.3.1银行内部贷款管理制度

1.3.2银行内部风险管理规定

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1贷款：指银行根据借款人的申请，在一定期限内，以一定利率向借款人提供的货币资金。

2.1.2房产：指借款人用以抵押的房屋。

2.1.3还款：指借款人按照合同约定的时间和金额向银行归还贷款本金和利息的行为。

2.2解释原则

2.2.1本合同所用术语的含义，应按照本合同的定义为准。

2.2.2本合同如未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.1.1本合同约定的贷款总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2贷款币种

3.2.1本合同贷款币种为人民币。

3.3贷款利率

3.3.1本合同贷款利率为年利率4.8%，按照中国人民银行规定的利率执行。

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.1.1本合同贷款期限为固定期限，自贷款发放之日起至约定的贷款到期日止。

4.2贷款期限起止日期

4.2.1贷款期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。

4.3逾期贷款处理

4.3.1借款人未按约定的期限归还贷款本息的，银行有权按逾期贷款处理。

5.还款方式

5.1等额本息还款法

5.1.1借款人按照约定的还款计划，每月偿还等额的贷款本金和利息。

5.2等额本金还款法

5.2.1借款人按照约定的还款计划，每月偿还固定金额的贷款本金，并按月计息。

5.3还款频率

5.3.1本合同约定的还款频率为每月一次。

5.4还款日

5.4.1本合同约定的还款日为每月的15日。

6.还款计划

6.1首期还款

6.1.1借款人应在贷款发放后5个工作日内支付首期还款。

6.2分期还款

6.2.1借款人应按照还款计划，分12个月等额偿还贷款本金和利息。

6.3逾期还款

6.3.1借款人逾期还款的，应按照银行规定支付逾期利息和罚金。

6.4提前还款

6.4.1借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前向银行申请。

7.贷款保险

7.1保险种类

7.1.1本合同贷款需购买房屋贷款保证保险。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由借款人承担，具体费用按照保险公司规定执行。

7.3保险责任

7.3.1保险公司在借款人发生约定的保险事故时，按照保险合同约定承担赔偿责任。

8.贷款担保

8.1担保方式

8.1.1本合同采用抵押担保方式。

8.1.2抵押物为借款人名下的房产。

8.2担保人责任

8.2.1担保人应对借款人的贷款债务承担连带清偿责任。

8.2.2担保人在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，应及时履行担保责任。

8.3担保期限

8.3.1担保期限自贷款发