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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版德佑房产租赁合同样本解析

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

3.3租赁提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费违约责任

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地；

1.2合同订立日期：____年__月__日；

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____省____市____区____街道____号；

2.2房屋面积：____平方米；

2.3房屋结构：____层/____室____厅____卫；

2.4房屋用途：民用住宅。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.2租赁续约：租赁期满前一个月内，如双方同意续租，应签订续租合同；

3.3租赁提前终止：任何一方需提前终止租赁，应提前__个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整；

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：租赁押金为人民币____元整；

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在__个工作日内退还押金；

5.3押金退还方式：退还押金时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交付甲方。

第六条房屋使用

6.1房屋用途限制：乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖或用于任何非法用途；

6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施的使用维护，保持房屋的整洁、完好；

6.3房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造。

第七条物业管理费

7.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币____元整；

7.2物业管理费支付方式：乙方应于每月的____日前，将物业管理费支付至物业管理处；

7.3物业管理费违约责任：如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

第八条房屋保险

8.1房屋保险种类：甲方应购买房屋综合保险，包括火灾、爆炸、盗窃等风险；

8.2保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助；

8.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等；

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

9.3违约金计算：违约金按逾期金额的每日万分之五计算，直至违约金总额达到实际损失额。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院