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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带儿童游乐区二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3房屋基本情况介绍

2.房屋租赁双方基本信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

2.3房屋租赁代理人信息

3.房屋租赁标的

3.1房屋坐落地址

3.2房屋面积与结构

3.3房屋装修状况

3.4房屋附属设施与设备

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

4.3租赁合同续签

5.租金支付方式与金额

5.1租金支付方式

5.2租金支付日期

5.3租金金额及调整

5.4押金支付与退还

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围与限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改造

6.4房屋安全与消防

7.房屋附属设施与设备使用

7.1儿童游乐区使用规定

7.2设备使用与维护责任

7.3设备损坏赔偿

8.房屋租赁税费承担

8.1房屋租赁税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费支付期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任追究方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件与补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方就房屋租赁事宜达成一致，订立本合同。

1.2合同订立的事实背景

出租方为拥有房屋所有权的自然人/法人/其他组织，愿意将位于______的房屋出租给承租方使用。

1.3房屋基本情况介绍

房屋坐落地址：______，房屋面积为______平方米，结构为______，房屋装修状况为______。

2.房屋租赁双方基本信息

2.1房屋出租方信息

出租方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

2.2房屋承租方信息

承租方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

2.3房屋租赁代理人信息

如有代理人，代理人姓名：______，联系电话：______。

3.房屋租赁标的

3.1房屋坐落地址

房屋租赁标的坐落地址：______。

3.2房屋面积与结构

房屋租赁标的面积为______平方米，结构为______。

3.3房屋装修状况

房屋租赁标的装修状况为______。

3.4房屋附属设施与设备

房屋租赁标的附属设施与设备包括但不限于：______。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁起止日期

租赁起始日期：______年______月______日，租赁终止日期：______年______月______日。

4.3租赁合同续签

租赁期满前______个月，双方可协商续签本合同。

5.租金支付方式与金额

5.1租金支付方式

租金支付方式为______（现金、银行转账等）。

5.2租金支付日期

租金支付日期为每月______日。

5.3租金金额及调整

租金金额为每月______元，租金调整方式为______。

5.4押金支付与退还

押金金额为______元，承租方需在签订合同当日支付。租赁期满后，无违约行为，押金无息退还。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围与限制

承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施与设备的日常维护由承租方负责，保持房屋及设施的正常使用。

6.3房屋修缮与改造

房屋修缮与改造需经出租方同意，费用由双方协商承担。

6.4房屋安全与消防

承租方需确保房屋及附属设施与设备符合安全与消防要求，如发生安全事故，由责任方承担相应责任。

8.房屋租赁税费承担

8.1房屋租赁税费种类

房屋租赁涉及的税费包括但不限于：房产税、营业税、城市维护建设税