实用小产权房买卖合同6篇.docx

实用小产权房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构类型：_____________等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋的全部所有权和使用权。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方收到全款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、权属及保证条款

1.甲方承诺，对所售房屋拥有完全的产权，无争议，无抵押，无其他法律负担。

2.甲方应保证所提供的房屋信息和相关文件真实有效。

3.乙方在购买后，拥有房屋的全部使用权和相应的土地使用权。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的___%。

2.若乙方未能按约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的___%。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

（注：本合同的每一部分应以清晰易读的字体打印或书写，各个部分的标题仅为方便参考而设，不影响本合同的含义或解释。）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋面积、户型、结构等具体情况详见附件一《房屋基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方议定房屋交易价格为人民币（大写）__________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应当保证对所售房屋拥有完整的所有权，无任何形式的抵押、查封等限制所有权的情况。

2.甲方应当在乙方支付全款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款并办理完过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方因此遭受