二零二五南宁房屋出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五南宁房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常居住。

二、房屋租金与押金

1.房屋租金

甲方每月向乙方收取的租金为______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方应在扣除合理费用后无息退还押金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后签字确认。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利要求乙方按时支付租金，并有权对房屋进行必要的维修和保养。

甲方有义务保证房屋符合租赁合同的要求，并承担房屋因自然原因造成的损坏责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋，并有权在租赁期限内对房屋进行合理装修。

乙方有义务按时支付租金，并负责房屋的日常维护和清洁。

乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理的检查和维护，确保房屋的安全和居住条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，但需提前通知乙方。

义务：

保证房屋的居住安全，及时修复房屋的损坏。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据双方约定获得押金返还。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁。

不得将房屋转租或擅自改变房屋用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应定期对房屋进行自行检查，发现问题时及时通知甲方。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋质量要求和国家相关标准为准。

如房屋出现损坏，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的______日。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.租金调整

租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自下一个租赁期开始执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按合同约定进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方损坏房屋或擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任