《建筑预算实务教程》课件.pptVIP

*************************************广联达软件操作（一）软件启动与登录双击桌面广联达软件图标，输入用户名和密码进行登录。首次使用需要注册账号并进行软件授权激活。登录后，可以看到软件的主界面，包括菜单栏、工具栏和工作区等部分。项目创建与设置点击文件菜单中的新建工程，填写工程名称、建设单位、施工单位等基本信息，选择适用的计价规范和定额，设置取费标准，完成项目创建。图纸导入与识别点击图纸菜单，导入CAD图纸或PDF图纸，软件可以自动识别图纸中的构件和尺寸，辅助工程量计算。用户可以对识别结果进行校核和修正，确保数据准确性。清单项目设置在项目创建后，需要根据工程特点设置清单项目。可以从软件提供的清单库中选择适用的项目，也可以手动添加自定义项目。项目设置完成后，即可进入工程量计算阶段。广联达软件操作（二）工程量计算广联达软件提供多种工程量计算方式，包括手工计算、图形算量和模型算量等。手工计算：在清单项目上右键选择计算，输入各项尺寸参数，软件自动计算工程量。适用于简单的工程量计算。图形算量：导入CAD图纸后，使用软件的识别工具识别图形中的构件，如墙、柱、梁、板等，软件自动计算各构件的工程量。适用于复杂的建筑结构。公式计算：对于特殊形状的构件，可以使用自定义公式进行计算，软件提供了丰富的数学函数支持。综合单价编制软件支持多种方式编制综合单价，包括定额计价、市场询价和历史数据参考等。定额套用：在清单项目上选择组价，从定额库中选择适用的定额子目，软件自动套用定额消耗量和单价，计算出综合单价。人材机调整：可以根据实际情况调整定额中的人工、材料和机械消耗量及单价，软件自动重新计算综合单价。企业定额：企业可以建立自己的定额库，根据历史工程经验设置消耗量和单价，提高报价的准确性和竞争力。在使用软件进行工程量计算和综合单价编制时，应注意数据的准确性和完整性。计算结果应与手工核算结果进行比对，发现差异及时调整。同时，应关注定额套用的适用性和材料价格的时效性，确保预算的准确性和合理性。广联达软件操作（三）1措施项目费用计算在广联达软件中，措施项目费用计算可通过措施项目模块完成。首先选择适用的措施项目，如安全文明施工费、临时设施费等，然后根据计算基础和计算方法进行设置。软件支持费率计算和实物量计算两种方式，用户可根据工程特点选择合适的计算方法。2其他项目费用计算其他项目费用计算在其他项目模块中完成。用户可以添加暂列金额、暂估价、计日工等项目，并设置相应的金额。对于专业工程暂估价，还可以设置总承包服务费的计算方式和费率，软件将自动计算总承包服务费。3规费与税金计算在取费设置模块中，可以设置规费和税金的计算参数，包括各项规费的费率和计费基础，以及增值税的税率。设置完成后，软件将根据工程造价自动计算规费和税金，并在最终报表中显示。4报表生成与导出完成所有计算后，可以在报表模块生成各类预算报表，如工程量清单、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表等。报表可以导出为Excel、Word或PDF格式，方便打印和分享。第八章：工程变更与签证工程变更的定义工程变更是指在工程实施过程中，由于各种原因导致的对原设计图纸或合同约定的工程内容、工程量或技术标准的修改和调整。工程变更是建设工程中的常见现象，对工程造价和工期都可能产生重要影响。变更原因包括设计优化、使用功能变化、材料替代等变更应由有权人发出书面指令，并履行规定程序签证的概念签证是指在工程实施过程中，因非承包人原因导致的工程量增减或施工条件变化，经发包人或监理工程师确认的证明文件。签证是工程结算的重要依据，是调整合同价款的必要手续。签证内容包括工程量变化、施工条件改变等签证必须由监理工程师和发包人代表签认处理流程工程变更和签证的处理通常遵循提出、审核、批准、实施和结算五个步骤。各参与方应按照合同约定的程序和时限进行处理，确保变更和签证的有效性和合法性。变更必须事先取得书面指令后实施签证应在事件发生后及时办理，避免事后索赔工程变更的类型设计变更由设计单位发出的对原设计图纸的修改、补充或完善。包括设计错误修正、设计深化、功能调整等。设计变更通常需要设计单位出具变更文件，并经建设单位确认后执行。现场签证在施工过程中，因现场条件与设计不符或其他非承包人原因导致的工程变化。如地质条件变化、隐蔽工程与设计不符等。现场签证需要监理工程师和发包人代表共同确认。索赔承包人因发包人原因导致的工期延误、费用增加等情况，向发包人提出的补偿要求。索赔需要按照合同约定的程序和时限提出，并提供充分的证据和依据。3不同类型的工程变更