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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大型商业综合体物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业服务范围

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务具体项目

2.3物业服务区域

3.物业服务标准

3.1物业服务质量标准

3.2物业服务效率标准

3.3物业服务安全标准

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业管理权责

5.1物业管理权利

5.2物业管理义务

5.3物业管理责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修责任

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.物业服务合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细表

12.2附件二：物业服务收费标准明细表

12.3附件三：物业管理权责明细表

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业产权所有人或其授权代表）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（物业服务企业）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务范围

2.1物业服务内容概述

乙方根据甲方委托，对甲方拥有的商业综合体进行物业管理工作，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全管理、消防管理等。

2.2物业服务具体项目

2.2.1物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、绿化等。

2.2.2设施设备维护：负责物业内各类设施设备的日常维护、保养和维修。

2.2.3环境卫生：负责物业内公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等。

2.2.4安全管理：负责物业的安全保卫、消防监控、应急处理等。

2.2.5消防管理：负责物业的消防安全检查、消防设施维护、消防宣传教育等。

2.3物业服务区域

本合同服务区域为甲方拥有的商业综合体及附属设施。

第三条物业服务标准

3.1物业服务质量标准

乙方应按照国家相关标准和行业标准，提供符合甲方要求的物业服务。

3.2物业服务效率标准

乙方应确保各项物业服务工作高效、及时完成。

3.3物业服务安全标准

乙方应确保物业的安全，包括但不限于人员安全、财产安全、设施设备安全等。

第四条物业服务费用

4.1物业服务收费标准

物业服务费用按照[收费标准]执行，具体收费标准详见附件二。

4.2物业服务费用支付方式

物业服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将费用支付至乙方指定账户。

4.3物业服务费用调整机制

物业服务费用调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业管理权责

5.1物业管理权利

5.1.1乙方有权对物业进行日常管理，确保物业的正常运行。

5.1.2乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.2物业管理义务

5.2.1乙方应按照合同约定，提供合格的物业服务。

5.2.2乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

5.3物业管理责任

5.3.1乙方应承担因自身原因造成的物业服务责任。

5.3.2乙方应承担因违反物业管理规定而造成的损失责任。

第六条物业使用与维护

6.1物业使用规定

甲方应按照物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任

6.2.1乙方负责物业的日常维护，确保物业设施设备正常运行。

6.2.2甲方负责自用部分的维护和保养。

6.3物业维修责任

6.3.1乙方