2025版共有产权二手房买卖合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版共有产权二手房买卖合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方

2.2购买方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

3.5房屋使用情况

4.合同标的及价款

4.1合同标的

4.2合同价款

4.3付款方式

5.履约时间及交付

5.1履约时间

5.2房屋交付

5.3交付手续

6.房屋权属转移

6.1权属转移

6.2产权证办理

6.3产权登记费用

7.房屋瑕疵及瑕疵责任

7.1房屋瑕疵

7.2瑕疵责任

8.交易税费及费用承担

8.1交易税费

8.2费用承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2违约金计算方法

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“共有产权”指购房人与政府或政府委托的单位共同拥有房屋产权，购房人享有房屋的使用权、收益权和处分权。

b)“二手房”指在新建商品房交付使用后，由购房人购买并再次转让的房屋。

c)“交易税费”指根据国家法律法规和政策规定，买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。

1.2解释

a)本合同中对术语的解释以本条所列定义为准。

b)如合同中对某一术语未作定义，则应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出售方

a)姓名：[出售方姓名]

b)身份证号：[出售方身份证号]

c)联系电话：[出售方联系电话]

2.2购买方

a)姓名：[购买方姓名]

b)身份证号：[购买方身份证号]

c)联系电话：[购买方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

a)所在省份：[省份]

b)所在城市：[城市]

c)所在区域：[区域]

d)具体地址：[详细地址]

3.2房屋面积

a)建筑面积：[建筑面积]

b)使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

a)结构类型：[结构类型]

3.4房屋产权

a)房屋性质：[房屋性质]

b)房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.5房屋使用情况

a)房屋现状：[房屋现状描述]

b)房屋用途：[房屋用途]

4.合同标的及价款

4.1合同标的

a)房屋坐落：[详细地址]

b)房屋面积：[建筑面积]

c)房屋产权：[房屋产权]

4.2合同价款

a)房屋总价：[房屋总价]

b)付款方式：[付款方式]

c)付款时间：[付款时间]

5.履约时间及交付

5.1履约时间

a)合同签订时间：[合同签订时间]

b)履约完成时间：[履约完成时间]

5.2房屋交付

a)交付时间：[交付时间]

b)交付地点：[交付地点]

c)交付条件：[交付条件]

5.3交付手续

a)交付手续办理：[交付手续办理]

b)交付费用承担：[交付费用承担]

6.房屋权属转移

6.1权属转移

a)出售方应将房屋所有权及土地使用权依法转移给购买方。

b)购买方应按照国家法律规定办理房屋权属转移登记手续。

6.2产权证办理