土地厂房承包合同范本与土地厂房租赁合同7篇.docx

土地厂房承包合同范本与土地厂房租赁合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有使用权的土地及厂房的承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、承包物件及位置

本合同所涉及的承包物件为甲方拥有的土地及厂房，具体位置为：__________（详细地址）。

二、承包期限

承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付甲方土地厂房承包费用，具体金额和支付方式如下：（详细约定承包费用、支付方式、时间等）。

2.乙方应按时足额支付承包费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、土地厂房的使用和维护

1.乙方在承包期内有权使用本合同规定的土地厂房，并负有妥善使用和维护的义务。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变土地厂房的结构和用途，如需改动，须经甲方同意。

3.乙方应负责承包期内土地厂房的日常维护和保养，确保土地厂房的完好。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在承包期内擅自改变土地厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的过失或过错导致土地厂房损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在承包期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在合同中约定的其他事项。（如安全责任、必威体育官网网址义务等）

2.双方在本合同履行过程中应诚信合作，共同维护合同的稳定性和严肃性。

九、合同的生效和备案

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方土地厂房的承包事宜，达成以下合同：

一、合同背景及目的

甲方将其所拥有的土地厂房发包给乙方，供乙方进行工业生产及相关活动。本合同旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、承包土地厂房的基本信息

1.土地厂房位置：____________________。

2.土地厂房面积：____________________。

3.土地厂房设施：具体设施清单见附件。

三、承包期限

1.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承包期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的合同。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定将承包费用支付至甲方指定账户。

3.税收：乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照约定收取承包费用。

（2）甲方应保证土地厂房的合法性和完整性，并保证乙方在承包期内正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与土地厂房相关的各种问题。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在承包期内使用土地厂房，并承担相应的义务。

（2）乙方应按时支付承包费用。

（3）乙方应合理使用土地厂房，保持土地厂房的整洁、完好。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变