自建场地租赁合同7篇.docx

自建场地租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#乙方（承租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方自建场地的相关事宜，达成如下协议：

#一、场地基本情况

甲方自建场地位于_________，占地面积_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。乙方承租该场地的总面积为_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方。如需续租，双方应提前_________个月协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方的自建场地租金为每平方米_________元，月租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第_________个月。支付方式可通过银行转账或现金方式支付。

3.发票开具：甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的发票。

#四、场地使用性质及要求

1.使用性质：乙方承租甲方的自建场地主要用于________，严禁用于违法活动。

2.装修及改建：乙方在装修或改建场地时，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改建符合相关法律法规的规定。

3.设施设备维护：乙方应妥善维护和使用场地内的设施设备，确保设备处于良好工作状态。如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权按时收取租金，并对场地进行必要的维护和保养。甲方有权监督乙方使用场地的行为，确保乙方遵守租赁协议和相关法律法规的规定。

-义务：甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。甲方应确保场地符合约定的使用条件，为乙方的经营活动提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地进行经营活动。乙方可以根据需要自行设计装修方案，但需事先征得甲方的同意。

-义务：乙方应按时支付租金和相关费用，确保场地的正常使用。乙方应遵守租赁协议和相关法律法规的规定，不得从事违法活动。同时，乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护场地的良好秩序。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供场地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变场地使用性质，或从事违法活动，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁协议并要求乙方返还场地。

#七、争议解决方式

1.协商解决：如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无果，双方可将争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方可向当地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

#八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对租赁协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限为租赁协议终止后5年内。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致任何一方无法按时履行租赁协议，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明材料。双方可协商调整租赁协议的相关条款或终止租赁协议。

3.通知条款：双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。甲方可通过邮件、短信或电话等方式通知乙方相关信息，乙方应及时回复确认。

4.合同生效条款：本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方协商补充。