个人存量房居间买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人存量房居间买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证等合法证明文件。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应确保房屋在交付时已办理完毕所有产权转移手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房款。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房屋交付时一次性付清。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

若甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供真实的身份信息和购房需求，以便乙方能够提供合适的房源。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费。

如因甲方原因导致合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。

在甲方查看房屋时，陪同并提供必要的协助，确保甲方能够全面了解房屋情况。

六、房屋查看与核实

1.查看方式

甲方在签订合同前有权对房屋进行实地查看，乙方应提供必要的配合。

甲方应在签订合同后______个工作日内完成房屋查看，并通知乙方查看结果。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如核实发现房屋信息不符，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.中介服务费

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方中介服务费______元（大写：______）。

2.房款支付

甲方应在签订购房合同后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在办理产权过户手续后支付。

3.尾款支付

在房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变