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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区车库租赁及智能停车系统服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁物信息

2.1车库具体位置及面积

2.2车库结构及设施情况

2.3车库租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方法

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

4.保证金及退还

4.1保证金数额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及时间

4.3保证金扣除情况

5.车辆停放及管理

5.1车辆停放规则及限制

5.2车辆出入管理及制度

5.3车辆停放安全及责任

6.智能停车系统服务

6.1智能停车系统功能及使用方法

6.2系统维护及故障处理

6.3系统升级及费用承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件及程序

7.2合同终止条件及程序

7.3解除或终止后的责任承担

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定标准

8.2违约责任承担方式

8.3赔偿标准及计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径及优先级

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼法院及诉讼规则

10.合同附件

10.1车库租赁协议

10.2智能停车系统使用说明

10.3其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序及条件

11.2合同补充条款及效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的费用结算

12.2租赁物返还及验收

12.3保证金退还及扣除

13.合同其他约定

13.1合同解除或终止后的必威体育官网网址义务

13.2合同解除或终止后的通知义务

13.3合同解除或终止后的不可抗力处理

14.合同签订及生效

14.1合同签订手续

14.2合同生效条件及时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址

1.2合同签订日期及地点：2025年1月1日，地点：[具体地点]

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物信息

2.1车库具体位置及面积：[具体小区名称]车库，位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2车库结构及设施情况：车库为独立结构，设施包括照明、通风、消防设施等。

2.3车库租赁期限：自2025年1月1日起至[具体终止日期]，租赁期限为[具体年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方法：租金为每月[具体金额]元，按月计算。

3.2租金支付时间及方式：每月[具体日期]前，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内不变，此后根据市场行情及政策调整。

4.保证金及退还

4.1保证金数额及缴纳时间：保证金为[具体金额]元，在签订合同时一次性缴纳。

4.2保证金退还条件及时间：在合同到期且承租方无违约行为的情况下，自合同终止之日起30日内退还。

4.3保证金扣除情况：如有违约行为，根据违约情况扣除相应金额。

5.车辆停放及管理

5.1车辆停放规则及限制：承租方需遵守小区车辆停放规定，不得占用消防通道、绿化带等。

5.2车辆出入管理及制度：车辆出入需使用智能停车系统，遵守相关出入制度。

5.3车辆停放安全及责任：承租方对车辆停放安全负责，因车辆停放不当造成的损失自行承担。

6.智能停车系统服务

6.1智能停车系统功能及使用方法：系统提供车位查询、缴费、预约等功能，使用方法详见系统操作手册。

6.2系统维护及故障处理：系统维护由出租方负责，故障处理需在24小时内响应。

6.3系统升级及费用承担：系统升级由出租方负责，升级费用由出租方承担。

7.合同解除及终止

7.1.1出租方违约，导致合同无法履行；

7.1.2承租方违约，经出租方书面通知后，承租