2025年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本份数

2.合同主体

2.1甲方（车位购置方）

2.2乙方（物业管理方）

2.3双方代表

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

4.车位购置

4.1车位数量

4.2车位类型

4.3车位购置价格

4.4车位购置时间

4.5车位交付条件

5.物业管理服务内容

5.1服务范围

5.2服务内容

5.3服务标准

5.4服务期限

6.服务费用

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用调整机制

7.物业管理服务质量

7.1质量标准

7.2质量监控

7.3质量投诉处理

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.损坏与赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2清算程序

13.3清算结果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年5月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

2.合同主体

2.1甲方（车位购置方）：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.2乙方（物业管理方）：物业管理有限责任公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为。

3.项目概述

3.1项目名称：绿色建筑项目。

3.2项目地址：市区路号。

3.3项目性质：住宅及商业综合体。

3.4项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米。

4.车位购置

4.1车位数量：共计100个地下停车位。

4.2车位类型：标准停车位。

4.3车位购置价格：每个车位购置价格为人民币10万元整。

4.4车位购置时间：自合同生效之日起30日内，甲方应将车位购置款支付至乙方指定账户。

4.5车位交付条件：甲方支付完车位购置款后，乙方应在5个工作日内将车位交付给甲方。

5.物业管理服务内容

5.1服务范围：包括但不限于车位管理、环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

5.2服务内容：具体服务内容详见附件《物业管理服务内容明细表》。

5.3服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规及行业标准执行。

5.4服务期限：自合同生效之日起至2028年5月14日止。

6.服务费用

6.1服务费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、设施设备维修费等。

6.2费用支付方式：甲方应按月支付物业管理费，其他费用按实际发生情况支付。

6.3费用支付时间：每月1日至5日为费用支付期限。

6.4费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

7.物业管理服务质量

7.1质量标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规及行业标准执行。

7.2质量监控：乙方应建立健全质量监控体系，确保服务质量。

7.3质量投诉处理：甲方对物业管理服务质量有异议时，可向乙方提出书面投诉，乙方应在接到投诉后3个工作日内予以答复。

8.安全管理

8.1安全责任：乙方负责车位的日常安全管理，确保车位使用安全。

8.2安全措施：乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于消防设施、监控设备、门禁系统等。

8.3应急预案：乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等，并定期进行演练。

9.损坏与赔偿

9.1损坏认定：车位损坏由乙方负责认定，损坏原因包括自然损耗、使用不当、人为破坏等。

9.2赔偿责任：因乙方管理不善导致的车位损坏，乙方应负责修复或赔偿；因甲方使用不当导致的车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。

9.3赔偿方式：赔偿金额根据实际损失计算，可通过维修、更换或货币赔偿的方式进行。

10.争议解