2025版火锅店租赁与品牌运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版火锅店租赁与品牌运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁物与租赁范围

2.1租赁物概述

2.2租赁范围

2.3租赁物使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付及违约责任

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物保养责任

4.3维修费用承担

5.运营管理

5.1运营管理主体

5.2运营管理制度

5.3运营管理费用

6.品牌运营

6.1品牌形象维护

6.2品牌推广宣传

6.3品牌授权与许可

7.营业额与利润分配

7.1营业额计算方式

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：品牌运营管理制度

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解释权

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025版火锅店租赁与品牌运营管理协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即拥有火锅店产权的单位或个人。

1.1.3“乙方”指承租方，即租赁并运营火锅店的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的用于经营火锅店的场地、设施、设备等。

1.1.5“品牌”指甲方拥有的火锅店品牌名称、标识、形象等。

1.1.6“营业额”指乙方在租赁物内经营所获得的全部收入。

1.1.7“利润”指乙方扣除经营成本、税费等后的净收入。

1.2相关法律法规

本合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物与租赁范围

2.1租赁物概述

甲方同意将位于____市____区____路____号____号的火锅店租赁给乙方经营。

2.2租赁范围

乙方租赁的租赁物包括但不限于火锅店内的场地、厨房设备、餐具、冷藏设备等。

2.3租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，或将其转租、抵押。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付及违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，防止损坏。

4.3维修费用承担

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担。

第五条运营管理

5.1运营管理主体

乙方为租赁物的运营管理主体，负责火锅店的日常运营和管理。

5.2运营管理制度

乙方应建立健全火锅店的运营管理制度，确保经营活动的合法合规。

5.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第六条品牌运营

6.1品牌形象维护

乙方应遵守甲方制定的品牌形象维护规范，不得损害甲方品牌形象。

6.2品牌推广宣传

乙方负责火锅店的品牌推广宣传，提高品牌知名度和美誉度。

6.3品牌授权与许可

未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、转让或授权他人使用甲方品牌。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

8.1.2乙方违反租赁物使用限制，擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3乙方未按约定进行租赁物维护与保养，导致租赁物损坏；

8.1.4乙方未按约定进行品牌运营，损害