2025版存量房买卖合同与交易风险防范策略协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同与交易风险防范策略协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效时间

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋租赁情况

3.交易价格

3.1交易价格确定

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格调整

4.交易款项

4.1交易款项支付时间

4.2交易款项支付方式

4.3交易款项监管

4.4交易款项违约责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付违约责任

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

6.4产权过户违约责任

7.交易税费

7.1交易税费承担

7.2交易税费缴纳

7.3交易税费争议解决

8.交易风险防范

8.1交易风险概述

8.2交易风险评估

8.3交易风险防范措施

8.4交易风险责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效、变更、解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就存量房屋的买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保存量房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方（卖方）：_________，身份证号码：____________________

乙方（买方）：_________，身份证号码：____________________

1.4合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书。

2.3房屋用途

房屋用途仅限于____________________，不得改变房屋用途。

2.4房屋租赁情况

房屋目前无租赁合同，甲方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

第三条交易价格

3.1交易价格确定

本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2交易价格支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.3交易价格调整

除不可抗力因素外，交易价格一经确定，不得调整。

第四条交易款项

4.1交易款项支付时间

乙方应在合同签订后的____个工作日内支付全部交易款项。

4.2交易款项支付方式

交易款项以人民币现金支付，或通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3交易款项监管

交易款项支付前，乙方应将款项存入甲方指定的监管账户，待房屋交付及产权过户手续办理完毕后，甲方将监管账户内的款项支付给甲方。

4.4交易款项违约责任

如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后的____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属证明齐全；

（2）房屋无任何债务、纠纷；

（3）房屋内部设施完好；

5.3房屋交付违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

第六条产权过户

6.1产权过户手续

甲方应在本合同签订后的____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用

产权过户费用由乙方承担。

6.3产权过户时间

产权过户手续应在甲方提供的房屋权属证明齐全后____个工作日内完成。

6.4产权过户违约责任

如甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

第七