二手房代理合同模板资讯二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房代理合同模板资讯二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.代理范围

乙方受甲方委托，负责甲方二手房的买卖代理事宜，包括但不限于房源推荐、谈判协商、合同签订等。

乙方应按照甲方要求，尽力促成二手房买卖交易。

2.服务要求

乙方提供的二手房信息应真实、准确，不得虚假宣传。

乙方应维护甲方利益，遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

乙方保证所提供的二手房代理服务，符合国家相关标准和行业规范。

二、佣金与费用

1.佣金

甲方同意支付乙方代理佣金，佣金比例为二手房成交价的_____%（具体比例）。

佣金支付方式为：成交后，甲方应于签订房屋买卖合同之日起______个工作日内向乙方支付佣金。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由甲方承担。

三、服务期限与违约责任

1.服务期限

本合同有效期为______年，自双方签订之日起计算。

合同到期后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方未能在约定时间内完成代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

四、必威体育官网网址与争议解决

1.必威体育官网网址

双方对本合同内容以及代理过程中获取的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实，如发现信息虚假，有权解除合同。

有权要求乙方提供符合要求的房源，并在成交后获得相应的佣金。

义务：

按照合同约定支付乙方佣金，不得无故拖欠。

为乙方提供必要的协助，如提供看房时间等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房信息后，有权要求甲方支付佣金。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供真实、准确的二手房信息，不得隐瞒或虚假宣传。

维护甲方利益，不得泄露甲方个人信息。

六、房源信息与展示

1.信息提供

乙方应向甲方提供详细的房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格、产权状况等。

乙方应确保房源信息的真实性，不得提供虚假房源。

2.展示要求

乙方应按照甲方要求，提供看房服务，并配合甲方进行房源展示。

乙方应确保看房服务的质量，不得故意拖延或误导甲方。

七、成交与佣金支付

1.成交条件

双方达成成交意向后，应在______个工作日内签订房屋买卖合同。

甲方应按照合同约定支付乙方佣金。

2.佣金支付

佣金支付方式为：成交后，甲方应于签订房屋买卖合同之日起______个工作日内向乙方支付佣金。

佣金金额为成交价的_____%（具体比例）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订房屋买卖合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房源信息或看房服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的房源信息虚假，应退还甲方已支付的佣金，并承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同