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【范本九】写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为______________________，建筑面积为______平方米。具体位置、面积等信息详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，除非双方另有协议续约，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金按月支付，每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。延迟支付超过十五天的，甲方有权每日按未付金额的百分之___收取滞纳金。

四、押金条款

乙方需在签署本合同时向甲方支付____元人民币的押金。租赁期满后，押金在扣除因乙方原因产生的所有费用后退还。押金不计利息。

五、物业使用与维护修理责任

1.乙方应按照约定的用途使用该物业，不得从事违法活动或损害公共利益。如有不当行为导致损失，应承担全部责任。

2.该物业的日常维护由乙方负责。对于因甲方原因导致的问题，甲方应及时修复。若甲方未能及时修复且严重影响乙方正常使用的，乙方有权扣除相应租金直至问题解决。具体维护修理责任分配见附件协议。

六、合同终止与续租条款

本合同可在双方同意的情况下提前终止。租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。否则视为自动放弃续租权。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还物业并保证物业及其配套设施完好无损。否则甲方有权扣除押金作为赔偿。

七、违约责任条款

双方应严格遵守本合同的各项条款。任何一方违反本合同约定的任何条款均构成违约，违约方应支付违约金并承担由此产生的所有损失。若乙方在租赁期内擅自退租或未经甲方同意擅自转租物业的，甲方有权提前解除合同并扣除押金作为违约金。若甲方未能履行其在本合同中的义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体违约条款详见附件协议。

八、其他条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日收取____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违反法律法规的活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在确认乙方已结清租金、滞纳金、赔偿金等费用后，将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、