民间个人抵押借款合同书范文2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间个人抵押借款合同书范文2

甲方（借款方）：

甲方姓名：______

甲方住址：______

甲方联系方式：______

乙方（抵押方）：

乙方姓名：______

乙方住址：______

乙方联系方式：______

一、借款金额及用途

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限

本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.还款方式

（1）每月偿还本金______元整，利息______元整；

（2）还款日期为每月______日。

三、抵押物及抵押方式

1.抵押物

甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物。

2.抵押方式

甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。

四、违约责任及其他约定

1.甲方未按约定按时足额还款的，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方提前收回借款，甲方应无条件配合。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：______年______月______日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供其他抵押物。

有权在借款期限内要求乙方提供借款使用情况的说明。

义务：

在借款期限内按照合同约定按时还款。

如借款到期无法偿还，有权依法处置抵押物以清偿债务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内要求甲方按照合同约定支付利息。

有权在借款到期时要求甲方偿还本金。

义务：

在借款期限内按照合同约定提供真实、准确的借款使用情况。

在抵押物上设立抵押权，并保证抵押物的完整性和安全性。

六、抵押物的处置

1.处置条件

如甲方到期无法偿还借款，乙方有权按照法定程序处置抵押物以清偿债务。

处置抵押物前，乙方应提前______个工作日通知甲方。

2.处置方式

抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、折价或者变卖。

处置抵押物所得的款项应用于清偿借款本金和利息，余额返还给甲方或用于抵扣未偿还的借款。

七、借款的提前偿还与终止

1.提前偿还

甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前______个工作日通知乙方。

提前偿还的，乙方应按照实际借款期限和利率计算利息。

2.借款终止

如甲方未按期偿还借款，乙方有权终止借款合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

如借款合同终止，乙方有权依法处置抵押物。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为借款人所在地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交借款人所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以