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个人出租房屋简单合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，内含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。

3.房屋内配备了XX家具、家电设备，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据证明。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋内的家具、家电设备，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同，协商不成的，按照以下约定执行：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

（2）乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有未结清的租金或相关费用，应一并结清。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并在签订前对合同条款进行充分协商和修改。本合同一经签订，双方应遵守其约定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前支付甲方保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除其保证金作为违约金。

3.若甲方未按时交付房屋或未履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。