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学校对外出租食堂合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX学校

乙方（承租方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对外出租食堂事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的食堂（包括但不限于食堂房屋、设备、设施等）出租给乙方，供乙方在甲方学校内从事餐饮服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将食堂及相关设备设施完好地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：XXXX。

2.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还乙方。

四、权利义务

1.甲方有权对食堂的使用情况进行监督，确保食堂的餐饮服务符合相关法规和学校要求。乙方应遵守甲方的食堂管理规定，保证提供的餐饮服务安全、卫生、营养。

2.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。乙方在租赁期间内不得擅自改变食堂的结构和功能，如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内应自行承担食堂的日常维护费用，包括设备设施的维修、保养等。甲方有权对食堂的设备设施进行定期检查，确保其正常运行。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将食堂及相关设备设施完好地归还给甲方，并确保其处于良好工作状态。如乙方擅自拆除或损坏食堂设备设施，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内应严格遵守中国的法律法规以及学校的各项规定，保证食堂的餐饮服务安全、合法。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方在合理期限内补交租金或保证金，并有权解除本合同。

2.乙方如在租赁期间内擅自改变食堂的结构和功能，或未经甲方同意进行装修、改造等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.乙方如在租赁期满或合同终止时未能将食堂及相关设备设施完好地归还给甲方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如在租赁期间内违反中国的法律法规或学校的规定，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方有权解除本合同。

3.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小分别承担相应费用。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保食堂的餐饮服务顺利进行。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：XXXX。

3.合同终止后，乙方应将食堂及相关设备设施完好地归还给甲方，并确保其处于良好工作状态。如乙方擅自拆除或损坏食堂设备设施，应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡并减少不必要的损失。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同所有条款均受中国法律法规的管辖和解释。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXX学校（盖章）

地址：XXXX

联系人：XXXX

电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

开户行及账号：XXXX

保证金账号：XXXX

租金支付方式：XXXX

支付方式账号：XXXX

支付对象：XXXX

支付对象账号：XXXX

支付对象开户行：XXXX

支付对象姓名：XXXX

支付对象电话：XXXX

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