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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地及配套设施

3.1场地范围

3.2配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整公式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2交纳方式

7.3退还条件

8.场地使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.配套设施维护

9.1维护责任

9.2维护费用

9.3维护期限

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同》。

1.1.2“租赁方”指地铁运营公司。

1.1.3“承租方”指甲方。

1.1.4“场地”指地铁站A区租赁场地。

1.1.5“配套设施”指与场地相关的电梯、楼梯、卫生间、照明等设施。

1.1.6“租赁期限”指合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.7“租金”指承租方支付给租赁方的场地租赁费用。

1.1.8“保证金”指承租方为保障合同履行而向租赁方交纳的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的界定，均以本条款所列定义为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.1.1名称：地铁运营公司

2.1.2地址：市区街道号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方

2.2.1名称：公司

2.2.2地址：市区街道号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁场地及配套设施

3.1场地范围

3.1.1场地面积：1000平方米

3.1.2场地位置：地铁站A区

3.2配套设施

3.2.1电梯：1部

3.2.2楼梯：2部

3.2.3卫生间：2间

3.2.4照明：全区域覆盖

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付方式：每月5日前，承租方通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

5.3付款日期：每月5日

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2交纳方式：合同签订之日起5个工作日内，承租方将保证金交纳至租赁方指定账户

7.3退还条件

7.3.1租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕义务

7.3.2租赁期满，场地及配套设施无损坏，租赁方无其他违约行为

7.3.3承租方在合同约定的退还期限内，将保证金退还至承租方指定账户

8.场地使用

8.1使用范围

8.1.1承租方可在场地范围内进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

8.1.2使用范围不得超出场地界限，不得占用公共通道。

8.2使用限制

8.2.1不得从事违法经营活动。

8.2.2不得破坏场地设施或影响地铁站正常运营。

8.2.3不得影响其他承租方或地铁站内其他用户。

8.3使用规范

8.3.1承租方应遵守地铁站的管理规定。

8.3.2承租方应保持场地整洁，及时清理垃圾。

8.3.3承租方应确保经营活动符合相关安全标准。

9.配套设施维护

9.1维护责任

9.1.1租赁方负责配套设施的日常维护。

9.1.2承租方在使用过程中造成配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2维护费用

9.2.1配套设施的日常维护费用由租赁方承担。

9.2.2配套设施的维修费用由造成损坏的承租方承担。

9.3维护期限

9.3.1租赁方应确保配套设施的正常