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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大数据中心厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁物描述

2.1厂房基本情况

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

3.3租赁解除

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用权与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修

7.2租赁物保养

7.3维修费用

8.知识产权

8.1租赁物知识产权

8.2使用租赁物的知识产权

8.3违约责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“甲方”指出租方；

（2）“乙方”指承租方；

（3）“租赁物”指甲方出租的厂房；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；

（5）“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；

（6）“物业管理费”指乙方应支付给物业管理单位的费用；

（7）“水电费”指乙方使用租赁物产生的电费、水费；

（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方所有或有权出租的，位于[具体地址]的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；

（2）“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]；

（3）“租金”指每月[金额]元人民币，共计[月数]个月；

（4）“物业管理费”指每月[金额]元人民币，共计[月数]个月；

（5）“水电费”按实际使用量结算。

第二条租赁物描述

2.1厂房基本情况

租赁物为[具体地址]的厂房，建筑面积为[面积]平方米，层数为[层数]，建筑结构为[结构类型]。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[面积]平方米，其中可使用面积为[面积]平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为钢筋混凝土结构，抗震等级为[抗震等级]。

2.5租赁物设施

租赁物内配备有供电、供水、供暖、排水、消防等设施，满足乙方生产、生活需求。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁续约

租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]。

3.3租赁解除

（1）在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致租赁物无法继续使用，经双方协商一致，可解除本合同；

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[金额]元人民币，共计[月数]个月。

4.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付则视为违约。

4.4违约金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元人民币的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费

乙方使用租赁物产生的电费、水费按实际使用量结算，每月[具体日期]前支付至物业管理单位。

5.2物业管理费

乙方应按每月[金额]元人民币支付物业管理费，共计[月数]个月。

5.3其他相关费用

除租金、物业管理费、水电费外，乙方应承担的其他相关费用由双方另行协商。

第六条使用权与限制

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行生产、办公、生活等活动。

6.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担