单位房屋租赁合同书通用模板6篇.docx

单位房屋租赁合同书通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过协商一致，签订本合同。

一、房屋座落地址

甲方将其所有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为结构，房屋产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权、收益权和管理权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为元（大写：元），月租金为元（大写：元）。租金以现金或转账方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日租金的5%收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：元）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等各项费用。如有拖欠行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金元（大写：元）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，应支付违约金元（大写：元）给甲方。同时，甲方有权终止合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方如在租赁期限内擅自改变房屋的结构和功能或进行非法活动，应支付违约金元（大写：元）给甲方。甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或丢失物品的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元（大写：______），乙方按______（按年/季/月）支付租金给甲方，支付方式为______（现金/银行转账）。租金在合同签订之日支付。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元（大写：______），甲方收到押金后需出具收据。租赁期满或合同终止后，甲方需将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行维修及保养，确保其处于良好的使用状态。乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏，乙方需承担全部维修费用。

第六条房屋的转让与转租

甲方在租赁期间内，如需将房屋转让或出售，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方需要转租该房屋，需事先取得甲方的书面同意。

第七条合同的变更与解除

1.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方需