联营租赁合同5篇.docx

联营租赁合同5篇

篇1

甲方（联营方）：_________

乙方（租赁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就联营租赁事宜达成如下协议：

一、联营租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于_________（地址）的_________（类型）物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为_________（用途）。

1.2乙方应确保租赁物的使用符合法律法规的规定，并不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、联营方式及利润分配

4.1甲乙双方的联营方式为合作经营，共同分享利润。

4.2利润分配比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。具体分配方式如下：

（1）每月按照实际营业额进行分配；

（2）年度终了时，根据年度总营业额进行最终分配。

五、权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方有义务保证租赁物的完好，并承担维修费用；

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保联营顺利进行。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（2）乙方有义务按时支付租金，并履行联营协议；

（3）乙方有权在联营期限内对租赁物进行合法使用，并不得擅自转租或转让。

六、违约责任及赔偿损失

6.1甲乙双方在履行联营租赁协议过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

6.2乙方在租赁期限内擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除联营租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行联营租赁协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因违约方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担违约责任和赔偿责任。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，产权清晰，具备出租条件；

2.乙方有意租赁甲方的房产，作为联营用途，包括但不限于开设酒店、餐厅等；

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

#一、租赁物及位置

甲方出租的房产位于_________，具体地址为_________。该房产产权清晰，具备出租条件。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金为每月_____元，按季支付；

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金；

3.租金支付方式：银行转账/支票支付。具体支付账户和方式由甲乙双方协商确定。

#四、联营用途及限制

1.乙方可以将租赁房产用于联营用途，包括但不限于开设酒店、餐厅等；

2.乙方不得将租赁房产用于非法活动或损害甲方利益的活动；

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

#五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方指定的物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业公司的收费标准执行；

2.乙方需按时缴纳水电费、燃气费等公共事业费用；

3.