二零二五房屋出租合同书补充协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋出租合同书补充协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、维护性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋的验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方将无息退还押金。

2.费用

乙方承担房屋租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

保证房屋的出租用途符合法律法规的要求。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳各项费用。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理磨损，甲方不予追究。

乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2.紧急修缮

在房屋发生紧急情况需要修缮时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内（具体时长）进行修缮。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未履行修缮义务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任