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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地契买卖风险评估合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同定义

2.风险评估范围

2.1评估内容

2.2评估方法

2.3评估报告

3.风险评估程序

3.1评估启动

3.2信息收集

3.3风险评估实施

3.4评估报告审核

4.风险评估报告

4.1报告格式

4.2报告内容

4.3报告提交

5.风险评估费用

5.1费用承担

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：风险评估协议

11.2附件二：风险评估报告模板

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与见证

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3见证单位

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：指拥有土地所有权或使用权，愿意将土地出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受方：指愿意购买土地的自然人、法人或其他组织。

1.1.3合同当事人：指出卖方和买受方。

1.2合同标的

1.2.1合同标的：指出卖方拥有的土地，具体位置、面积、权属等详见附件一。

1.2.2合同标的物：指出卖方拥有的土地，包括地上建筑物、构筑物及附属设施。

1.3合同定义

1.3.1“地契”：指土地所有权或使用权的法律凭证。

1.3.2“风险评估”：指对合同标的进行综合评估，包括但不限于土地权属、规划条件、环境状况、市场价值等。

第二条风险评估范围

2.1评估内容

2.1.1土地权属：核实土地权属清晰、合法，无争议。

2.1.2规划条件：评估土地是否符合土地利用总体规划、城市规划和相关法律法规的要求。

2.1.3环境状况：评估土地环境质量，包括土壤、地下水、大气等。

2.1.4市场价值：评估土地的市场价值，包括土地价格、增值潜力等。

2.2评估方法

2.2.1文件审查：查阅土地权属证明、规划文件、环境监测报告等。

2.2.2实地勘查：对土地进行实地勘查，了解土地实际情况。

2.2.3市场调研：收集土地市场交易信息，分析市场走势。

2.3评估报告

2.3.1评估报告应包含评估内容、评估方法、评估结果及风险评估结论。

2.3.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

第三条风险评估程序

3.1评估启动

3.1.1出卖方和买受方协商一致后，签署风险评估协议。

3.1.2双方约定评估机构，并支付评估费用。

3.2信息收集

3.2.1评估机构收集土地权属、规划、环境、市场等相关信息。

3.2.2出卖方和买受方提供必要的协助。

3.3风险评估实施

3.3.1评估机构根据评估内容和方法，对合同标的进行风险评估。

3.3.2评估过程中，评估机构与双方保持沟通，确保评估工作的顺利进行。

3.4评估报告审核

3.4.1评估报告完成后，双方对评估报告进行审核。

3.4.2双方对评估报告无异议，视为评估工作完成。

第四条风险评估报告

4.1报告格式

4.1.1评估报告应采用统一的格式，包括封面、目录、、附件等。

4.1.2报告封面应注明评估机构名称、评估报告编号、报告日期等。

4.2报告内容

4.2.1土地权属评估情况

4.2.2规划条件评估情况

4.2.3环境状况评估情况

4.2.4市场价值评估情况

4.2.5风险评估结论

4.3报告提交

4.3.1评估报告经审核通过后，由评估机构提交给双方。

4.3.2双方收到评估报告后，应在规定时间内签署确认。

第五条风险评估费用

5.1费用承担

5.1.1风险评估费用由买受方承担。

5.1.2出卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供土地权属证明、规划文件等。

5.2费用支付方式

5.2.1买受方在签署风险评估协议时，支付50%