商铺物业管理委托合同6篇.docxVIP

商铺物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（商铺业主）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方接受乙方的委托，对乙方所拥有的商铺进行物业管理服务。具体包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、委托期限

委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据商铺的面积、地理位置、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

四、物业服务内容

1.公共设施维护：甲方应负责商铺公共设施的维护，确保设施的正常运转。

2.绿化保洁：甲方应负责商铺的绿化保洁工作，保持商铺环境的整洁。

3.安保服务：甲方应提供安保服务，确保商铺的安全。

4.客户服务：甲方应提供高效的客户服务，及时处理乙方的投诉和建议。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有义务按时足额支付物业服务费用。

3.甲方有义务提供优质的物业管理服务，确保商铺的正常运转。

4.双方应互相支持，共同维护商铺的秩序和利益。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付物业服务费用的，应按日支付逾期违约金。

2.甲方未提供符合约定的物业管理服务的，应按约承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理委托事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其拥有的商铺（位于__________，建筑面积__________平方米）的物业管理事项全权委托给乙方进行管理。乙方提供的服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、委托期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满，双方可协商续签。

三、物业服务内容和标准

1.公共设施维护：乙方应确保商铺公共设施的正常运行，定期进行巡检和维修。

2.绿化保洁：乙方负责商铺的公共区域绿化及保洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保服务：乙方应提供24小时安保服务，确保商铺的安全。

4.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

具体服务内容和标准按照附件《物业服务标准》执行。

四、费用与支付

1.物业管理费：甲方应按照乙方公布的收费标准，按时支付物业管理费。

2.支付方式：物业管理费采取预付费方式，每______个月支付一次。

3.甲方应按时支付其他由乙方代为收取的费用，如水电费、停车费等。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

4.乙方有权按照合同约定收取物业管理费及其他费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费或其他费用的，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2.乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方整改。

3.一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同。

2.本合同在以下情况下