2025版特色民宿租赁与转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色民宿租赁与转让合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1民宿行业背景介绍

1.2国家及地方相关法律法规

1.3双方基本情况介绍

2.民宿基本情况

2.1民宿名称、地址、面积、结构等

2.2民宿设施设备清单

2.3民宿功能区域划分

3.租赁与转让期限

3.1租赁期限

3.2转让期限

3.3期限变更及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付周期

4.2预付款及押金

4.3逾期付款及违约责任

5.交付与验收

5.1民宿交付条件

5.2验收程序及标准

5.3交付后的维修责任

6.使用与管理

6.1民宿用途及限制

6.2使用规定及注意事项

6.3管理责任及费用

7.财务及税务处理

7.1财务核算原则

7.2税务申报及缴纳

7.3财务报表及审计

8.维修与保养

8.1维修责任及费用

8.2保养要求及责任

8.3重大维修事项处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3违约责任追究

10.合同解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的情形

10.3解除及终止合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案及手续

12.3合同变更及解除手续

13.其他约定

13.1不可抗力及免责条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1双方签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1民宿行业背景介绍

我国民宿行业近年来发展迅速，随着旅游市场的不断壮大，民宿作为一种新型的住宿方式，深受广大游客喜爱。根据我国相关政策和市场发展趋势，双方决定签订本合同。

1.2国家及地方相关法律法规

本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国民宿管理办法》等相关法律法规。

1.3双方基本情况介绍

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等；

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.民宿基本情况

2.1民宿名称、地址、面积、结构等

民宿名称：；

地址：；

面积：；

结构：。

2.2民宿设施设备清单

1.客房：；

2.卫生间：；

3.厨房：；

4.休闲区：；

5.其他设施设备：。

2.3民宿功能区域划分

1.客房区；

2.休闲区；

3.厨房区；

4.卫生间区；

5.其他区域。

3.租赁与转让期限

3.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日。

3.2转让期限

自合同签订之日起，乙方有权在租赁期限内将民宿转让给第三方。

3.3期限变更及终止条件

租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限；如遇不可抗力等特殊原因，合同可提前终止。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付周期

租金标准：；

支付周期：。

4.2预付款及押金

预付款：；

押金：。

4.3逾期付款及违约责任

逾期付款：；

违约责任：。

5.交付与验收

5.1民宿交付条件

甲方应确保民宿在交付时符合合同约定，并具备正常使用条件。

5.2验收程序及标准

乙方在接收民宿时，应按照合同约定进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

5.3交付后的维修责任

交付后的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。

6.使用与管理

6.1民宿用途及限制

民宿仅限住宿用途，不得用于非法活动。

6.2使用规定及注意事项

乙方在使用过程中应遵守相关规定，保持民宿的整洁和安全。

6.3管理责任及费用

甲方负责民宿的管理，乙方应承担相应费用。

7.财务及税务处理

7.1财务核算原则

双方应按照国家财务会计制度进行财务核算。

7.2税务申报及缴纳

乙方应依法申报并缴纳相关税费。

7.3财务报表及审计

乙方应定期向甲方提供财务报表，并接受甲方委托的审计。

8.维修与保养

8.1维修责任及费用

8.1.1民宿日常维修

民宿的日常维修，包括但不限于水电、管道、设施设备的故障，由甲方负责，维修费用由甲方承担。

8.1.2民宿定期保养

甲方应定期对民宿进行保养，包括但不限于清洁、消毒、检查设施设备等，保养费用由甲方承担。

8.2保养要求及责任

8.2.1保