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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能家居改造配套二手房预约买卖合同定金

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.智能家居改造配套说明

3.1改造内容

3.2改造标准

3.3改造时间

4.房源信息

4.1房源基本情况

4.2房源权属证明

5.预约买卖流程

5.1预约方式

5.2预约期限

5.3预约费用

6.定金支付与退还

6.1定金支付

6.2定金退还条件

6.3定金退还方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.交付与验收

8.1房源交付

8.2验收标准

8.3验收时间

9.交易税费

9.1税费承担

9.2税费支付

10.付款方式

10.1付款方式

10.2付款时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“智能家居改造配套二手房预约买卖合同”是指买卖双方就二手房预约买卖及智能家居改造配套事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）“智能家居改造配套”指为提高二手房居住舒适度和智能化水平，对二手房进行的包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等系统的升级改造。

（2）“预约”指买方在卖方房源符合其购买条件的前提下，向卖方提出购买意向并支付预约金，卖方接受预约的行为。

（3）“定金”指买方在签订本合同时向卖方支付的，作为购买意向和履行合同保证的款项。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

2.2卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

第三条智能家居改造配套说明

3.1改造内容

（1）智能安防系统；

（2）智能照明系统；

（3）智能家电系统；

（4）其他双方约定的智能化改造内容。

3.2改造标准

智能家居改造配套应符合国家相关标准和行业规范，具体标准详见附件。

3.3改造时间

智能家居改造应在二手房买卖合同签订后，卖方交付房源前完成。

第四条房源信息

4.1房源基本情况

（1）房屋地址：

（2）房屋结构：

（3）房屋面积：

（4）房屋权属：

4.2房源权属证明

卖方应向买方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条预约买卖流程

5.1预约方式

买方可通过电话、书面形式等方式向卖方提出预约。

5.2预约期限

预约期限自买方提出预约之日起计算，有效期为____天。

5.3预约费用

买方应在预约期限内支付预约费用人民币____元。

第六条定金支付与退还

6.1定金支付

买方应在签订本合同之日起____个工作日内向卖方支付定金人民币____元。

6.2定金退还条件

（1）因卖方原因导致合同解除的，卖方应无息退还买方已支付的定金；

（2）因买方原因导致合同解除的，卖方不予退还定金；

（3）其他双方约定的退还定金条件。

6.3定金退还方式

定金退还可通过银行转账或现金方式进行。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方违约，另一方给予书面通知并在合理期限内未能履行合同义务的；

（3）其他双方约定的合同解除条件。

7.2违约责任

（1）一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）其他双方约定的违约责任。

第八条交付与验收

8.1房源交付

卖方应在合同约定的交付日期前将房源交付给买方，买方应在收到房源后____个工作日内完成验收。

8.2验收标准

（1）房源应符合合同约定的基本情况；

（2）智能家居改造配套应符合合同约定的内容和标准；

（3）房源及改造配套无重大质量问题；

（4）其他双方约定的验收标准。

8.3验收时间

验收时间应在卖方交付房源后的____个工作日内完成。

第九条交易税费

9.1税费承担

（1）买方应承担交易过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费；

（2）卖方应承担交易过程中产生的土地增值税、营业税等税费；

（3）双方另有约定的，按约定执行。

9.2税费支付

买方应在合同约定的