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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版代理出租房租赁与社区服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业服务内容

6.3物业投诉处理

7.代理服务费用

7.1代理服务费金额

7.2代理服务费支付方式

7.3代理服务费调整

8.居住人资格

8.1居住人定义

8.2居住人资格要求

8.3居住人变更

9.附属设施使用

9.1附属设施定义

9.2附属设施使用规定

9.3附属设施损坏赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同生效日期为（具体日期）。

2.房屋信息

2.1房屋地址：甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋编号为（具体编号）。

2.2房屋面积：该房屋总面积为（具体面积）平方米，具体分户面积为（具体分户面积）平方米。

2.3房屋结构：该房屋为（具体结构，如：多层住宅、别墅等）。

2.4房屋设施：该房屋配备有（列举具体设施，如：床、衣柜、沙发、电视等）。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.2租赁期限类型：本合同为（具体类型，如：一年期、两年期等）。

3.3租赁续约：租赁期满前，若双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限和条件与本合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币（具体金额）元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金，租金支付方式为（具体方式，如：银行转账、现金等）。

4.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的（具体比例，如：1%）作为违约金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：乙方仅可按合同约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋损坏赔偿：若乙方造成房屋或设施损坏，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿的全部费用。

6.物业管理

6.1物业管理费：本合同租赁期间，乙方应缴纳物业管理费，具体金额为（具体金额）元/月。

6.2物业服务内容：乙方应遵守物业管理规定，享受物业管理服务，包括但不限于（列举具体服务内容，如：清洁、安保、维修等）。

6.3物业投诉处理：乙方对物业管理服务有异议或投诉，应向物业管理处提出，物业管理处应及时处理并答复乙方。

7.代理服务费用

7.1代理服务费金额：乙方应向甲方支付代理服务费，具体金额为（具体金额）元。

7.2代理服务费支付方式：代理服务费于本合同签订时一次性支付。

7.3代理服务费调整：在租赁期限内，若代理服务费发生变动，双方应另行协商确定新的代理服务费金额。

8.居住人资格

8.1居住人定义：在本合同中，“居住人”指乙方及其家庭成员、亲友等合法居住在租赁房屋中的人员。

8.2居住人资格要求：居住人须具备合法身份，不得违反相关法律法规和租赁房屋的使用规定。

8.3居住人变更：乙方需变更居住人时，应提前（具