2025版无房产证二手房买卖合同产权登记办理指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版无房产证二手房买卖合同产权登记办理指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋使用情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权登记办理

5.1登记申请

5.2材料准备

5.3登记程序

5.4登记费用

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.履约责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋交易税费缴纳证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买方与卖方之间就买卖无房产证二手房事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于我国境内无房产证二手房的买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋所在城市：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋权属

房屋权属：____________________

3.5房屋使用情况

房屋现状：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元。

4.2付款方式

（1）首付：人民币____________________元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币____________________元，于房屋产权过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订之日；

（2）尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后。

5.产权登记办理

5.1登记申请

卖方应于合同签订之日起____________________日内，向房屋所在地房地产登记机构提交产权登记申请。

5.2材料准备

（1）房屋产权证明文件；

（2）买卖双方的身份证明；

（3）房屋交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

5.3登记程序

（1）提交登记申请；

（2）缴纳登记费用；

（3）领取产权证书。

5.4登记费用

登记费用按照国家规定标准执行，具体费用由卖方承担。

6.房屋交付

6.1交付时间

卖方应于房屋产权过户手续办理完毕后____________________日内，将房屋交付给买方。

6.2交付条件

（1）房屋产权已过户至买方名下；

（2）房屋无任何权利瑕疵；

（3）房屋已清理完毕，符合入住条件。

6.3交付方式

卖方应将房屋钥匙、相关产权证明文件等交付给买方。

8.履约责任

8.1买方责任

（1）买方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。

（2）买方应积极配合卖方办理房屋产权过户手续。

（3）买方在房屋交付后，应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.2卖方责任

（1）卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵