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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁服务规范化操作指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同当事人
1.4合同签订时间
1.5合同有效期
1.6合同履行地点
2.租赁物描述
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
2.5租赁物设施
2.6租赁物使用范围
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
3.5押金金额及退还条件
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条件
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
5.4租赁物维修责任
6.租赁物的转租与转借
6.1转租申请与批准
6.2转租费用及收益分配
6.3转借申请与批准
6.4转借费用及收益分配
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方法
7.4违约纠纷解决方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同修改
11.3合同通知
11.4合同生效
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2合同签订证明
12.3合同履行证明
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，规范商铺租赁行为，保障双方的合法权益。
1.3合同当事人
甲方：_________（出租人名称）
乙方：_________（承租人名称）
1.4合同签订时间
本合同签订时间为____年____月____日。
1.5合同有效期
本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.6合同履行地点
本合同约定的履行地点为：____市____区____街道____号。
2.租赁物描述
2.1租赁物名称
租赁物名称：商铺
2.2租赁物位置
租赁物位于：____市____区____街道____号____楼____层。
2.3租赁物面积
租赁物面积为：____平方米。
2.4租赁物结构
租赁物为：____层____室____厅____卫结构。
2.5租赁物设施
租赁物内配备有：____。
2.6租赁物使用范围
租赁物仅用于商业用途，不得用于居住、生产或其他违反法律法规的用途。
3.租赁费用
3.1租金金额
租金为：人民币____元/月。
3.2租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日。
3.4租金调整机制
租赁期间，租金调整按照国家相关规定执行，具体调整时间及幅度由双方另行协商确定。
3.5押金金额及退还条件
押金为：人民币____元。乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。租赁期满后，乙方按照合同约定退还押金，无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还押金。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：____年____月____日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：____年____月____日。
4.3租赁续约条件
租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同租赁期满前____日内协商确定续约事宜。
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
乙方应按照本合同约定的使用范围合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2租赁物维护责任
租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
5.3租赁物损坏赔偿
乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应按照实际损失赔偿甲方。
5.4租赁物维修责任
租赁物维修期间，甲方应确保乙方正常使用租赁物，如因维修导致乙方无法正常使用，甲方应提供相应补偿。
6.租赁物的转租与转借
6.1转租申请与批准
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。
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