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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方调解机构

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物

3.2租赁期限

3.3租赁起始日与终止日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3保养与维修

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止的程序

7.纠纷解决

7.1纠纷调解原则

7.2调解机构及调解员

7.3调解程序及期限

7.4调解结果及执行

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力解除合同条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议效力

11.3变更通知

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金及赔偿

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指本合同中出租商业地产的一方。

（2）“承租方”指本合同中承租商业地产的一方。

（3）“租赁物”指出租方根据本合同向承租方提供的商业地产及其附属设施。

（4）“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止时间。

（5）“第三方调解机构”指经双方协商一致确定的，负责调解本合同履行过程中发生的纠纷的机构。

1.2解释

（1）本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）双方对本合同内容有不同理解时，应友好协商解决。

第二条合同双方

2.1出租方

（1）出租方全称：____________________

（2）出租方法定代表人：____________________

（3）出租方住所：____________________

2.2承租方

（1）承租方全称：____________________

（2）承租方法定代表人：____________________

（3）承租方住所：____________________

2.3第三方调解机构

（1）第三方调解机构名称：____________________

（2）第三方调解机构住所：____________________

第三条租赁物及租赁期限

3.1租赁物

（1）租赁物地址：____________________

（2）租赁物面积：____________________平方米

（3）租赁物用途：____________________

3.2租赁期限

（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁起始日为租赁期限第一日，终止日为租赁期限一日。

3.3租赁起始日与终止日

（1）租赁起始日：____年____月____日

（2）租赁终止日：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

（1）每月租金为人民币____元整。

（2）租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

（1）承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

（2）租金支付方式为：____________________

4.3逾期支付及滞纳金

（1）承租方如逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

（2）滞纳金支付方式为：____________________

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用规定

（1）承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的管理规定。

5.2维护责任

（1）租赁物及其附属设施的日常维护由承租方负责。

（2）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.3保养与维修

（1）承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

（2）租赁物发生故障或损坏，承租方应及时通知出租