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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议
本合同目录一览
1.1定义与解释
1.2合同双方
1.3合同标的
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
1.6租金调整
1.7租赁物的使用
1.8维修与保养
1.9违约责任
1.10争议解决
1.11合同变更
1.12合同解除
1.13通知与送达
1.14合同生效与终止
1.15其他条款
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1本合同中,“甲方”指商业地产开发商,“乙方”指科技企业。
1.2“租赁物”指甲方提供的商铺,包括但不限于建筑物、设施、设备等。
1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。
1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。
1.5“违约责任”指本合同双方违反本合同约定应承担的法律责任。
1.6“争议解决”指本合同双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。
1.7“通知与送达”指本合同双方在履行合同过程中发出的通知或文件的送达方式。
第二条合同双方
2.1甲方名称:________________________
2.2甲方地址:________________________
2.3乙方名称:________________________
2.4乙方地址:________________________
第三条合同标的
3.1租赁物位于:________________________
3.2租赁物面积:________________________平方米
3.3租赁物结构:________________________
3.4租赁物用途:________________________
第四条租赁期限
4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限届满,经双方协商一致,可续签本合同。
第五条租金及支付方式
5.1租金为每月人民币____元,共计人民币____元。
5.2乙方应于每月____日前支付当月租金。
5.3租金支付方式:________________________
第六条租金调整
6.1在租赁期限内,如遇国家政策调整,租金可按国家规定进行调整。
6.2如因甲方原因导致租金调整,甲方应提前____日通知乙方。
第七条租赁物的使用
7.1乙方应按租赁物的实际用途使用,不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
7.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公共秩序。
7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动,不得损害甲方和第三方的合法权益。
7.4乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。
第八条维修与保养
8.1租赁物在正常使用条件下的维修和保养责任由甲方承担。
8.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏,除属于正常损耗外,乙方应负责修复或赔偿。
8.3乙方在使用过程中应采取合理措施,防止租赁物因乙方原因造成损坏。
8.4甲方对租赁物进行维修或保养时,应提前通知乙方,尽量减少对乙方正常经营的影响。
第九条违约责任
9.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应交租金的____%作为滞纳金。
9.2乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途或损坏租赁物,应承担相应的赔偿责任。
9.3甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务,应承担相应的违约责任。
9.4合同解除后,任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3争议解决过程中,双方应继续履行本合同的其他条款。
第十一条合同变更
11.1合同的任何变更,必须以书面形式进行,并经双方签字或盖章后生效。
11.2合同的任何变更不得违反国家法律法规,不得损害双方的合法权益。
第十二条合同解除
12.1.1甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务,且经乙方催告后仍不履行;
12.1.2乙方严重违反本合同约定,经甲方催告后仍不改正;
12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
12.2合同解除后,双方应立即停止履行合同,并按照本合同约定处理相关事宜。
第十三条通知与送达
13.1.1邮寄:以挂号信方式邮寄至对方提供的地址,自邮件投递之日起满____日视为送达
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