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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7租赁物的使用

1.8维修与保养

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同变更

1.12合同解除

1.13通知与送达

1.14合同生效与终止

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中，“甲方”指商业地产开发商，“乙方”指科技企业。

1.2“租赁物”指甲方提供的商铺，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.5“违约责任”指本合同双方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.6“争议解决”指本合同双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。

1.7“通知与送达”指本合同双方在履行合同过程中发出的通知或文件的送达方式。

第二条合同双方

2.1甲方名称：________________________

2.2甲方地址：________________________

2.3乙方名称：________________________

2.4乙方地址：________________________

第三条合同标的

3.1租赁物位于：________________________

3.2租赁物面积：________________________平方米

3.3租赁物结构：________________________

3.4租赁物用途：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

5.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.3租金支付方式：________________________

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

6.2如因甲方原因导致租金调整，甲方应提前____日通知乙方。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公共秩序。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

7.4乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆卸租赁物。

第八条维修与保养

8.1租赁物在正常使用条件下的维修和保养责任由甲方承担。

8.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，除属于正常损耗外，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方在使用过程中应采取合理措施，防止租赁物因乙方原因造成损坏。

8.4甲方对租赁物进行维修或保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的____%作为滞纳金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

9.4合同解除后，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条合同变更

11.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

11.2合同的任何变更不得违反国家法律法规，不得损害双方的合法权益。

第十二条合同解除

12.1.1甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，且经乙方催告后仍不履行；

12.1.2乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理相关事宜。

第十三条通知与送达

13.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，自邮件投递之日起满____日视为送达