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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡馆餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1经营范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修保养责任

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2住所：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2住所：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁标的物

2.1店铺位置：________

2.2店铺面积：________平方米

2.3店铺设施及设备：

2.3.1门窗

2.3.2墙面

2.3.3地面

2.3.4照明

2.3.5空调

2.3.6供水供电设施

2.3.7燃气设施

2.3.8其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约条款：

3.2.1租赁期满前____个月，承租方有权向租赁方提出续约申请。

3.2.2租赁方同意续约的，双方应重新签订租赁合同。

3.2.3续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定的账户。

4.2.2首月租金于签订合同后____个工作日内支付。

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的违约金。

4.3.2逾期超过____日的，租赁方有权解除合同。

5.租金调整机制

5.1调整频率：每____年调整一次。

5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数。

5.3调整程序：

5.3.1调整前____个月，租赁方应将调整方案通知承租方。

5.3.2承租方应在收到通知后____日内提出异议，否则视为同意。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且承租方履行合同义务后。

6.2.2承租方提前解除合同时，租赁方应退还押金。

6.3押金退还程序：

6.3.1租赁期满后，承租方应向租赁方提交退还押金申请。

6.3.2租赁方应在收到申请后____个工作