二零二五夫妻离婚买房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五夫妻离婚买房协议书范例

甲方（男方）：

甲方名称：

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

乙方（女方）：

乙方名称：

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：139xxxx5678

法定代表人（如有）：

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于市区路号，建筑面积为100平方米，房屋产权证号为。

房产2（如有）：位于市区路号，建筑面积为80平方米，房屋产权证号为。

双方应确保所提供的房产信息真实有效。

2.房产要求

房产应符合国家相关法律法规的要求，且无任何产权纠纷。

双方应确保房产在离婚前已支付完毕所有相关费用，包括但不限于购房款、贷款等。

二、房产分割

1.房产分割比例

经双方协商一致，房产1归甲方所有，房产2归乙方所有。

双方同意房产分割比例按照上述约定执行。

2.房产过户

双方应在离婚协议签订后的______个工作日内办理房产过户手续，过户费用由双方按照房产价值比例承担。

三、其他事项

1.离婚协议签订后，双方应遵守协议约定，不得擅自变更房产归属。

2.双方应确保在办理房产过户手续过程中，积极配合对方，共同完成相关手续。

3.如因房产过户过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、协议生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自解除本协议。

3.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除协议。

有权根据实际情况调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。

义务：

在协议签订后，配合乙方办理房产过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议签订后，有权要求甲方配合办理房产过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在房产交付前应对房产进行自查，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构进行查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另