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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋租赁权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.抵押权转让

6.1抵押权转让条件

6.2抵押权转让手续

6.3抵押权转让费用

7.租赁权转让

7.1租赁权转让条件

7.2租赁权转让手续

7.3租赁权转让费用

8.房屋维护与修缮

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋使用与禁止事项

9.1房屋使用规定

9.2禁止事项

10.损坏赔偿

10.1损坏责任

10.2损坏赔偿方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同变更

14.6合同终止

14.7合同争议解决

14.8合同解释

14.9合同附件

14.10合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“租赁权”指承租方根据本合同约定，对该房屋享有使用和收益的权利。

1.1.3“抵押权”指抵押人（出租方）为保证其债务的履行，将其拥有的该房屋设定抵押，抵押权人（承租方）对该房屋享有优先受偿的权利。

1.1.4“本合同”指《2025版抵押房屋租赁权转让协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。

2.双方当事人

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[联系方式]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[联系方式]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积]平方米

3.3房屋用途：[用途]，包括但不限于居住、办公等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。

5.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

6.抵押权转让

6.1抵押权转让条件：承租方在支付完租金及相关费用后，可向出租方提出抵押权转让申请。

6.2抵押权转让手续：承租方需向出租方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.3抵押权转让费用：抵押权转让过程中产生的相关费用由承租方承担。

7.租赁权转让

7.1租赁权转让条件：承租方在租赁期限内，如需将租赁权转让给第三方，需征得出租方书面同意。

7.2租赁权转让手续：承租方需向出租方提供第三方身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

7.3租赁权转让费用：租赁权转让过程中产生的相关费用由承租方承担。

8.房屋维护与修缮

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责该房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋结构安全。

8.1.2出租方负责该房屋的日常维护，包括但不限于清洁、修缮和更换损坏的设施。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

8.2.2承租方应承担因使用不当造成的房屋损坏责任，并及时通知出租方进行修复。

9.房屋使用与禁止事项

9.1房屋使用规定

9.1.1承租方仅可按照房屋用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

9.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

9.2禁止事项

9.2.1不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。

9.2.2不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

9.2.3不得擅自拆改房屋的门窗、水管、电路等设施。

10.损坏赔偿

10.1损坏责任

10.1.1承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

10.1.2出租方在发现房屋损坏时，有权要求承租方立即修复或赔偿。

10.2损坏赔