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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明文件

2.3抵押物评估价值

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记日期

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放日期

5.3贷款发放方式

6.还款责任

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4违约责任

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置方式

8.3抵押物处置收益分配

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：____房产

2.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号____室

2.1.3抵押物面积：____平方米

2.1.4抵押物产权证号：____

2.2抵押物权属证明文件

2.2.1甲方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等

2.2.2乙方审核抵押物权属证明文件的真实性、合法性和有效性

2.3抵押物评估价值

2.3.1抵押物评估价值为____元人民币

2.3.2评估机构：____

2.3.3评估日期：____年____月____日

3.贷款信息

3.1贷款金额：____元人民币

3.2贷款期限：____年

3.3贷款利率：____%

3.4还款方式

3.4.1按月等额本息还款

3.4.2每月还款日：____日

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.1.1甲方自愿将抵押物抵押给乙方

4.1.2乙方同意接受抵押

4.2抵押权登记手续

4.2.1甲方负责办理抵押权登记手续

4.2.2抵押权登记费用由甲方承担

4.3抵押权登记日期：____年____月____日

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.1.1甲方按照合同约定提供相关文件

5.1.2乙方审核无误后发放贷款

5.2贷款发放日期：____年____月____日

5.3贷款发放方式

5.3.1通过银行转账方式将贷款金额直接划入甲方指定账户

6.还款责任

6.1还款期限：自贷款发放之日起____年内

6.2还款金额：每月还款金额为____元人民币

6.3还款方式：按月等额本息还款

6.4违约责任

6.4.1甲方如未按时还款，应向乙方支付____%的违约金

6.4.2乙方有权采取一切合法措施追讨欠款

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.1.1甲方保证抵押物在贷款期间的安全，不得擅自变卖、出租、抵押或进行其他处分

8.1.2乙方在必要时可对抵押物进行检查，以确保抵押物的安全

8.2抵押物保管费用

8.2.1抵押物保管费用由甲方承担

8.2.2抵押物保管费用标准：____元人民币/月

8.3抵押物保管期限

8.3.1抵押物保管期限与贷款期限相同

8.3.2抵押物保管期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.1.1甲方未按时偿还贷款本息

9.1.2甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物

9.2抵押物处置方式

9.2.1乙方有权依法拍卖、变卖抵押物

9.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息

9.3抵押物处置收益分配

9.3.1抵押物处置所得款项在扣除相关费用后，如有剩余，乙方应退还甲方

9.3.2如抵押物处置所得款