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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版情侣餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3税费

7.4其他费用

8.商铺使用规定

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修要求

8.3商铺经营时间

8.4商铺招牌规范

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转让手续

10.3转租条件

10.4转租手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2025版情侣餐饮业商铺租赁合同书》

1.2合同编号：2000年租赁合字第001号

1.3合同签订日期：2000年1月1日

1.4合同双方

1.4.1出租方：甲方（姓名或名称）

1.4.2承租方：乙方（姓名或名称）

1.5合同签订地点：甲方住所地

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：餐饮店

2.2商铺地址：市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2000年1月2日

3.2租赁结束日期：2005年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限

4.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为付款证明

4.4违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整方式：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定

5.2调整时间：每年1月1日

5.3调整条件：甲方在调整前一个月书面通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还商铺后十个工作日内退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

7.租赁费用

7.1水电费：乙方按实际使用量支付，每月结算一次

7.2物业费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），由乙方直接支付给物业管理方

7.3税费：乙方根据国家相关规定自行缴纳

7.4其他费用：除上述费用外，乙方应承担的其他费用，按实际发生额支付

8.商铺使用规定

8.1商铺用途限制：乙方仅限于经营餐饮服务，不得用于其他商业用途或居住

8.2商铺装修要求：乙方装修需符合相关消防、卫生等标准，并报甲方备案

8.3商铺经营时间：每日上午10:00至晚上22:00，特殊情况下需延长营业时间，需提前向甲方申请并获得批准

8.4商铺招牌规范：乙方招牌需符合当地城市容貌标准，并经甲方同意后方可设置

9.合同解除与违约

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