商品房承包销售合同8篇.docxVIP

商品房承包销售合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发的企业，拥有某些商品房的销售权，现同意委托乙方进行销售承包。为此，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

本次承包销售的商品房位于___________，详细地址：____________________。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体房号、户型、配置等详见附件。

二、承包销售条款

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的期限内完成商品房的销售任务。销售任务包括但不限于房屋销售、合同签订、款项收取等。

2.乙方应按照法律法规和甲方规定的销售价格进行销售，不得擅自提高或降低价格。任何价格变动需经甲方同意。

3.乙方应严格遵守销售纪律，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。

4.乙方应按照甲方的要求，及时报告销售进度和遇到的问题，并积极解决销售过程中出现的问题。

三、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的销售过程，确保乙方按照法律法规和甲方要求进行销售。

2.甲方有义务向乙方提供必要的销售资料和支持，以便乙方进行销售。

3.乙方有权获得按照约定比例的销售佣金。

4.乙方有义务按照约定完成销售任务，并严格遵守销售纪律。

四、违约责任

1.若乙方未完成约定的销售任务，应按照未完成销售金额的一定比例向甲方支付违约金。

2.若乙方违反销售纪律，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的所有损失。

3.若因乙方原因，导致购房客户索赔或投诉，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.商品房销售明细表（包括房号、户型、配置等）

2.双方营业执照及法定代表人身份证明

3.其他相关文件

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

联系方式：____________________邮箱：____________________

通讯地址：____________________邮编：____________________

签约地点：____________________

篇2

甲方（开发商）：__________________

乙方（销售承包商）：______________

鉴于双方共同意愿，甲方同意将其开发建设的商品房承包给乙方进行销售。为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房销售过程中的权利和义务，确保双方共同遵守并执行。

二、项目概述

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.商品房类型及数量：____________

4.销售期限：自合同签订之日起至______年______月______日。

三、承包销售范围及内容

1.乙方负责在约定时间内销售甲方所提供的全部商品房。

2.乙方应按照甲方的要求，开展商品房的销售推广、宣传、谈判、签约等工作。

3.乙方需为客户提供周到的售前、售中、售后服务，确保客户满意度。

四、销售条件及承诺

1.甲方确保所提供的商品房产权清晰，具备合法销售资格。

2.乙方应按照约定的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。

3.双方共同制定销售策略和计划，并严格按照计划执行。

4.乙方需在约定时间内完成销售目标。

五、费用及支付方式

1.乙方按照约定比例收取销售佣金。

2.佣金支付方式及时间：每笔销售款项到账后，甲方在______个工作日内支付乙方相应佣金。

3.若乙方未完成约定销售目标，需按照未完成销售比例的违约金金额支付甲方违约金。