2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理及装修维护及租赁用途变更

本合同目录一览

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记手续的办理

1.2备案登记所需材料

1.3备案登记的时间要求

1.4未按规定备案登记的处理

2.租赁合同的解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的通知期限

2.3解除合同的程序

2.4解除合同后的费用结算

3.租赁合同的续签

3.1续签合同的条件

3.2续签合同的程序

3.3续签合同的期限

3.4续签合同的价格调整

4.租赁合同的终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的通知期限

4.3终止合同的程序

4.4终止合同后的费用结算

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算与支付

5.4不可抗力导致违约的处理

6.税费承担

6.1租赁相关税费的承担

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳责任

6.4税费变动时的处理

7.物业管理

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

7.4物业管理投诉及处理

8.装修维护

8.1装修标准与要求

8.2装修费用的承担

8.3装修期间的租赁费用

8.4装修后的验收与交接

9.租赁用途变更

9.1变更用途的条件

9.2变更用途的程序

9.3变更用途后的租金调整

9.4变更用途后的合同条款调整

10.租赁期限

10.1租赁期限的约定

10.2租赁期限的变更

10.3租赁期限的续展

11.租金支付

11.1租金支付方式

11.2租金支付时间

11.3违约金及滞纳金

11.4租金调整机制

12.保证金

12.1保证金金额及用途

12.2保证金退还条件

12.3保证金退还程序

13.其他费用

13.1水电费及其他公共事业费用的承担

13.2费用缴纳方式及时间

13.3费用纠纷的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

14.4争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记手续的办理

1.1.1出租方和承租方应于签订本合同之日起15日内，向房屋所在地房地产管理部门办理备案登记手续。

1.1.2出租方应提供房屋权属证明、身份证件等备案所需材料。

1.1.3承租方应提供身份证件、租赁合同等备案所需材料。

1.2备案登记所需材料

1.2.1房屋权属证明复印件。

1.2.2出租方和承租方的身份证件复印件。

1.2.3租赁合同原件。

1.3备案登记的时间要求

1.3.1出租方和承租方应确保在规定时间内完成备案登记。

1.3.2如未在规定时间内完成备案登记，出租方和承租方应承担相应法律责任。

1.4未按规定备案登记的处理

1.4.1如出租方和承租方未按规定办理备案登记，由房屋所在地房地产管理部门责令限期改正。

1.4.2逾期不改正的，处以罚款，并可能影响双方的信誉及后续合作。

2.租赁合同的解除

2.1解除合同的条件

2.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。

2.1.2租赁房屋发生不可修复的损坏，影响正常使用的，双方可以解除合同。

2.2解除合同的通知期限

2.2.1出租方或承租方需提前30日书面通知对方解除合同。

2.3解除合同的程序

2.3.1双方应就解除合同达成一致意见。

2.3.2双方应签订解除合同协议。

2.3.3双方应在解除合同协议签订之日起15日内办理相关手续。

2.4解除合同后的费用结算

2.4.1解除合同后，双方应按照合同约定进行费