二手房买卖资金监管协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖资金监管协议书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资金监管描述

1.资金监管金额

协议涉及的资金总额为______元（大写：______）。

2.资金监管期限

本协议下的资金监管期限自签订之日起至______年______月______日止。

二、资金监管流程

1.资金监管账户

甲方应在______银行开设监管账户，并将资金汇入该账户。

2.资金使用条件

乙方应在完成房屋过户手续后，凭相关证明文件向监管银行申请划拨监管资金。

3.资金监管终止

协议履行完毕或双方另有约定时，监管银行应将剩余监管资金退还甲方。

三、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付监管资金，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付______%的违约金。

四、争议解决

1.协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察，并有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。

有权要求乙方在房屋过户前修复房屋存在的质量问题。

义务：

在协议签订后，按照约定的方式和时间支付房屋监管资金。

在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付房屋尾款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付房屋监管资金。

在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付房屋尾款。

义务：

确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

在房屋过户前，确保房屋符合协议约定的条件。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.验收标准

验收标准以协议约定的房屋条件、质量要求以及国家相关标准为准。

3.验收程序

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，如发现房屋不符合约定，应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.资金监管

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋监管资金汇入乙方指定的监管账户。

2.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付房屋尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房屋监管资金或尾款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包