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word14房地产合同房地产联合开发合同5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________公司

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（合作方）：____________________公司

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一定的房地产资源和开发能力，为了共同开展房地产开发业务，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方达成如下联合开发合同协议：

一、合作事项与目标

双方同意联合开发位于__________的房地产项目（以下简称“该项目”）。项目目标是实现高效、高质量的房地产开发，共同获取利益最大化。具体项目内容和范围包括土地获取、规划设计、建设施工、销售服务等环节。

二、合作模式与权责分配

1.甲方负责提供项目所需的土地，并确保土地权属清晰、合法合规。

2.乙方负责项目的规划设计、建设施工和对外合作等事务。

3.双方共同组建项目组，共同决策重大事项，如项目方向调整、资金筹措等。项目组由甲乙双方共同派出人员组成，各方负责人共同担任项目经理。

4.项目盈利部分按照甲方占股比例XX%，乙方占股比例XX%进行分配。项目亏损部分亦按此比例共同承担。

三、合作期限与进度安排

1.合作期限为自合同签订之日起至该项目完全结束为止，预计合作期限为XX年。

2.进度安排：项目分为前期准备、建设施工、销售服务三个阶段。每个阶段需按照预定时间节点完成相关任务。双方应确保项目按计划推进，共同完成各阶段目标。

四、投资与费用承担

1.双方按照上述权责分配确定投资比例，并按照比例承担相关费用。费用包括但不限于土地购置费、规划设计费、建设施工费、销售服务费等。双方应确保项目资金及时到位，确保项目顺利进行。

2.项目执行过程中如出现重大变更导致费用增加，双方应协商解决并签署书面补充协议。

五、必威体育官网网址条款与知识产权归属

1.甲、乙双方在合作期间应保守对方商业秘密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用对方的商业信息。

2.本项目的知识产权归属双方共同所有，包括但不限于设计方案、技术成果等。双方均有权在项目合作期间使用这些知识产权，但未经对方许可，不得擅自转让或许可第三方使用。项目结束后，双方应就知识产权归属进行协商处理。

六、违约责任与解决方式

1.若一方违反本合同约定，导致项目无法按时完成或给另一方造成损失，违约方应承担违约责任并赔偿损失。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签署书面协议。

八、其他约定事项

篇2

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甲方（投资方）：__________________

乙方（开发商）：__________________

鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和追求，本着平等互利、合作共赢的原则，就共同联合开发房地产项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

一、项目概况与宗旨

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1.项目名称：__________________。

2.项目地点：__________________。

3.项目规模：描述项目的面积、建筑类型、预期规划等。

4.项目宗旨：共同打造优质房地产项目，实现双方共赢。

二、合作模式与权责分配

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1.甲方负责投资______（比例），乙方负责项目开发和建设管理。

2.双方共同设立项目组，负责项目的整体规划、决策和监管。

3.甲方有权了解项目进展，乙方需定期向甲方报告项目情况。

4.项目利润按照投资比例分配，风险共担。

三、项目执行与管理

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1.双方共同制定项目计划、预算及实施方案。

2.乙方负责施工、采购及日常管理工作，确保项目按计划