房地产开发服务咨询合同.docVIP

房地产开发服务咨询合同

合同编号：__________

房地产开发服务咨询合同

一、引言

本合同由[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）与[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在房地产开发服务咨询方面的权利和义务，以促进房地产项目的顺利进行。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语应具有以下含义：

1.“房地产开发服务”：指乙方为甲方提供的与房地产项目开发相关的咨询服务，包括但不限于项目规划、市场调研、可行性研究、设计管理等。

2.“咨询报告”：指乙方根据甲方的要求，对房地产项目进行研究和分析后编制的书面报告。

3.“工作日”：指除法定节假日和休息日以外的公历日。

4.“知识产权”：指与咨询服务相关的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。

三、服务范围

1.乙方应根据甲方的需求，提供以下房地产开发服务：

协助甲方进行项目选址和规划，包括对土地的评估和分析、周边环境的调研等。

进行市场调研，了解房地产市场的供求情况、价格趋势、客户需求等，为甲方的项目定位提供依据。

进行可行性研究，包括对项目的经济效益、社会效益、环境影响等方面进行分析和评估，提出项目的可行性建议。

协助甲方进行设计管理，包括对设计方案的审核、修改和优化，保证设计符合甲方的要求和相关标准。

提供项目开发过程中的法律咨询和建议，协助甲方处理与房地产开发相关的法律事务。

2.乙方应按照甲方的要求和时间节点，提交咨询报告和相关文件，并对报告的内容负责。

四、服务期限

1.本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限时长]。

2.如双方需要延长服务期限，应提前[提前通知时长]书面通知对方，并协商确定延长的期限和费用。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]，该费用包括乙方提供的所有服务费用，不受项目实际进展情况的影响。

2.支付方式为：甲方应在本合同签订后[首个付款期限]内，向乙方支付服务费用的[首付比例]；在乙方提交咨询报告并经甲方审核通过后[第二个付款期限]内，支付服务费用的[剩余比例]。

3.甲方应通过[付款账户信息]向乙方支付服务费用，乙方应在收到款项后[收款确认期限]内向甲方开具合法有效的发票。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务，并对乙方的服务进行监督和检查。

2.甲方应向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，并配合乙方的工作。

3.甲方应按照本合同的约定支付服务费用，如逾期未付，应按照逾期天数向乙方支付违约金。

4.甲方有权要求乙方对其提供的咨询报告和相关文件进行必威体育官网网址，不得向第三方披露。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。

2.乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质、高效的服务，保证咨询报告的内容真实、准确、可靠。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和知识产权，不得向第三方披露或使用。

4.乙方应按照甲方的要求和时间节点，提交咨询报告和相关文件，如因乙方原因导致延迟提交，应承担相应的违约责任。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和知识产权予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。

2.本条款的必威体育官网网址期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日后[必威体育官网网址期限时长]。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为服务费用的[违约金比例]。

2.如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失。

3.如双方均有违约行为，应根据各自的过错程度，分别承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正的；

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

法律、法规规定的其他情形。

3.合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期时长]。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，